首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市
恬恬
2019-12-17
55
问题
某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为( )万元。
选项
A.46.30B.46.341C.47.50D.50.00
答案
B
解析
本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。期房的市场价格=5000-2000/1%×[1-1/(1+1%)6]/100-5000×5%=4634.1(元/平方米)。该期房目前的市场价格为4634.1×100=46.341(万元)。P108。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/CRUEKKKQ
相关试题推荐
某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为
某住宅区室外热水管布置如图1-6-2所示。 图1-6-2 某住宅小
某建设单位(甲方)拟建造一栋3600㎡的职工住宅,采用工程量清单招标方式由某施
作为价值尺度,货币把一切商品的价值表现为同名的量,使商品在质的方面相同,在量的方
商业银行交易账簿中的金融工具和商品头寸原则上应满足一定条件,下列表述错误的是(
借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款,该套房产为2010年取
某电器商城进行清仓大甩卖,宣称价值1万元的商品,采取分期付款的方式,3年结清,假
市场有效性的外生性将驱动市场价格趋于一致,同种商品在不同市场将遵循一价原则。(
经济全球化是指商品、服务、()与信息跨国界流动的规模与形式不断增加
智能住宅小区基本功能有( )。
随机试题
(96-97题共用题干) 夏季,羊群转移到潮湿的池塘边自由采食水草,部分羔羊表
若暴露在红外线中时,人眼最常见的损伤形式是()。
被审计单位将下列各项列入生产成本支出,其中属于混淆生产成本支出范围的有()
患者,男,29岁,因甲状腺功能亢进拟行甲状腺大部切除术,术前给予复方碘化钾治疗,
骨折的急救不包括
处方是
从所给的四个选项中,选择最符合左侧图形规律的一项:
一成人烧伤面积60%,7小时后入院,注射吗啡、头孢类抗生素和生理盐水1000ml,仍有休克。应考虑为A.神经性休克B.感染性休克C.心源性休克D.低血容量
异烟肼和利福平长期联合应用可能引起A.肺气肿B.胃溃疡C.胆结石D.胰腺炎E.肝坏死
中药饮片包装必须印有或者贴有A.拉丁文名称B.标签C.中药饮片标识D.禁忌内容