一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。A:财

admin2020-12-24 50

问题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。

选项 A:财务净现值
B:投资利润率
C:财务内部收益率
D:动态投资回收期

答案D

解析动态投资回收期(P_b)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。动态投资回收期一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。

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在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。A、提供房地产信息B、实地看房C、代拟交易合同D、代办贷款E、代办房地产登记

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务B、居间合同中，房地

下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）A、被查封的房屋B、法律禁止转让的房地产C、在拍卖市场上竞得的房屋D、伪造房地产证的房屋E、单位自建的房屋

下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费B、定金C、违约金D、佣金E、代办服务费

关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。A、若为自然人，应具有完全民事行为能力B、若为法人，应取得法人资格C、若为自然人，至少具有限制民事行

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。A、房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B、房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交

房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（　　）。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达

企业层次的技术评价主要包括从()进行。

起重作业挂钩操作要坚持“五不挂”原则。下列关于“五不挂”的说法中，错误的是(

当一个变量的数量由小变大，而另一个变量的数量相反地由大变小时，这种相关关系称为（

用于厌氧菌感染的是

我国《宪法》规定，中央和地方国家机构职权的划分及其活动，遵循在中央统一领导下，充分发挥地方的主动性、积极性原则。中华人民共和国的国家机构实行的原则是A.人民主权

麻仁胶囊的配伍意义()。A:全方配伍，甘润苦降兼清泄，共奏润肠通便之功，故善治肠热津亏所致的便秘B:全方配伍，甘润苦泄寒清，共奏养阴生津、增液润燥之功，故善治

下列金融机构中，属于我国大型国有(控股);商业银行的有()。A、中国邮政储蓄银行B、交通银行C、中国建设银行D、中国农业银行E、城市商业银行

根据涉外投资法律制度的规定，关于外国投资者以股权作为支付手段并购境内公司，下列表述正确的有（）。A.外国投资者以股权并购境内公司所涉及的境内外公司的股权，应当

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