一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。A:财

admin2020-12-24 72

问题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。

选项 A:财务净现值
B:投资利润率
C:财务内部收益率
D:动态投资回收期

答案D

解析动态投资回收期(P_b)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。动态投资回收期一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。

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在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。A、提供房地产信息B、实地看房C、代拟交易合同D、代办贷款E、代办房地产登记

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务B、居间合同中，房地

下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）A、被查封的房屋B、法律禁止转让的房地产C、在拍卖市场上竞得的房屋D、伪造房地产证的房屋E、单位自建的房屋

下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费B、定金C、违约金D、佣金E、代办服务费

关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。A、若为自然人，应具有完全民事行为能力B、若为法人，应取得法人资格C、若为自然人，至少具有限制民事行

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。A、房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B、房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交

房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（　　）。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达

中国最大的河口冲积岛是（　　）。 A、海南岛 B、崇明三岛 C、横沙岛

（58-60题共用题干）假设甲车投保车损险（保额15万元）和第三者责任险（最

选择招聘渠道的主要步骤有：①分析单位的招聘要求；②确定适合的招聘来源；③分析招聘

增值税一般纳税人可以选择简易计税的有（）。

007 008 009 “运费”栏应填（　　）. A.3％ B

质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为（　　）。A.动产质押B.不动产质押C.固定资产质押D.流动资产质押

基金管理人应在法定期限内披露基金招募说明书、定期报告等文件，在重大事件发生之日起（）内披露临时报告。A、2日B、3日C、4日D、5日

关于中性粒细胞核象的描述，错误的是A:核右移表示骨髓造血功能减退B:3叶核以上粒细胞超过5%称核右移C:核左移表示骨髓造血功能旺盛D:核左移见于急性化脓性

麻黄中的生物碱类型主要是A.吲哚类B.异喹啉类C.莨菪烷类D.喹喏里西啶类E.有机胺类

建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期（　）A.以一次为限，不超过6个月B.以一次为限，不超过3个月C.以两次为限，每次不超过3个月

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