一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。A:财

admin2020-12-24 40

问题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。

选项 A:财务净现值
B:投资利润率
C:财务内部收益率
D:动态投资回收期

答案D

解析动态投资回收期(P_b)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。动态投资回收期一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。

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在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。A、提供房地产信息B、实地看房C、代拟交易合同D、代办贷款E、代办房地产登记

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务B、居间合同中，房地

下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）A、被查封的房屋B、法律禁止转让的房地产C、在拍卖市场上竞得的房屋D、伪造房地产证的房屋E、单位自建的房屋

下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费B、定金C、违约金D、佣金E、代办服务费

关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。A、若为自然人，应具有完全民事行为能力B、若为法人，应取得法人资格C、若为自然人，至少具有限制民事行

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。A、房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B、房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交

房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（　　）。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达

证券投资咨询机构与报刊、电台、电视台合办或者协办证券投资咨询版面、节目或者与电信

投资者（）时，可以考虑利用股指期货进行空头套期保值。

质量检验记录要记录的内容有（）。 A.检验数据B.检验规程C.班次

某省开通电话专线，以方便群众对政府工作人员在行政工作中违法行为的举报，作为政府部门，接受组织内外的监督是政府应履行的职责，下列属于行政监督方式的是（　　）。A.

简述教师如何培养学生良好的思维品质。

工业企业建设项目的"三同时"指安全防护设施与主体工程A.同时论证、同时评审、同时设计B.同时论证、同时规划、同时设计C.同时设计、同时施工、同时生产D.同

中国传统的实用理性，直到现在仍没有发生根本性的改变，它在现代中国人精神领域中的一个突出表现就是：人们习惯于把“科学”和“技术”合在一起使用，谓之为“科技”...

药物的日处方量趋于合理时DUI值应接近A.2.5B.2.0C.1.5D.1.0E.0.5

ThepoetWilliamwasaNewJerseyphysician.（）A.doctorB.professorC.physicistD

股份制经营、承包经营和租赁经营的共同特点是()。A:交纳租金B:所有权和经营权分离C:按劳分配D:共同经营

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