一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。A:财

admin2020-12-24 35

问题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。

选项 A:财务净现值
B:投资利润率
C:财务内部收益率
D:动态投资回收期

答案D

解析动态投资回收期(P_b)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。动态投资回收期一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。

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在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。A、提供房地产信息B、实地看房C、代拟交易合同D、代办贷款E、代办房地产登记

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务B、居间合同中，房地

下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）A、被查封的房屋B、法律禁止转让的房地产C、在拍卖市场上竞得的房屋D、伪造房地产证的房屋E、单位自建的房屋

下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费B、定金C、违约金D、佣金E、代办服务费

关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。A、若为自然人，应具有完全民事行为能力B、若为法人，应取得法人资格C、若为自然人，至少具有限制民事行

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。A、房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B、房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交

房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（　　）。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达

胸部右前方贴肺像架，左侧远离暗盒，中心线水平方向射人暗盒，此体位称 A．右侧位

调解劳动争议中申请自愿原则是指（）。 A．申请调解自愿 B．调解过程自愿

目的地交货定价方式，运费和保险费由（　　）负担。

根据以下材料，回答 Everyoneagreesthatinnovati

关于行政许可的设定权限，以下说法正确的是()。A.法律对于需要设定行政许可的事项可设定行政许可，而行政法规只能就其中的某些非根本事项设定行政许可B.地方性

患者，女性，35岁。间断上腹痛伴反酸10年，10天来加重，空腹痛明显，常有夜间痛醒，进食后能缓解，体重无变化，大小便正常。［假设信息］患者幽门螺杆菌(Hp)阳性

关于腰椎间盘突出症的叙述下列哪项是错误的A.本病是髓核突出刺激或压迫了神经根、马尾神经所表现的一组综合征B.椎间盘退行性变是发病的基本因素C.积累性伤力是椎

施工现场污水的处理，应与所在地县级以上人民政府()部门签署污水排放许可协议，申领许可证。A:城管B:市政管理C:环卫D:卫生管理

根据技术创新对象的不同，技术创新分为()。A、产品创新和工艺创新B、原始创新和集成创新C、渐进性创新和根本性创新D、局部创新和整体创新

通常，审计工作底稿需要注明索引号及顺序编号，下列说法中，正确的有（　）。A、不必每张表或记录都编写索引号B、利用计算机编制工作底稿时，可以采用电子链接或索引

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