一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。A:财

admin2020-12-24 69

问题一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后用于出售的房地产开发项目的盈利能力指标是()。

选项 A:财务净现值
B:投资利润率
C:财务内部收益率
D:动态投资回收期

答案D

解析动态投资回收期(P_b)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。动态投资回收期一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目。

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在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A、住房面积B、临路状况C、小区环境D、商业配套E、委托人的意向区域

应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。A、提供房地产信息B、实地看房C、代拟交易合同D、代办贷款E、代办房地产登记

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务B、居间合同中，房地

下列各项，有可能不是完全产权房屋的有（　　）A、被查封的房屋B、法律禁止转让的房地产C、在拍卖市场上竞得的房屋D、伪造房地产证的房屋E、单位自建的房屋

下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。A、权属信息查询费B、定金C、违约金D、佣金E、代办服务费

关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。A、若为自然人，应具有完全民事行为能力B、若为法人，应取得法人资格C、若为自然人，至少具有限制民事行

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。A、房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B、房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交

房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中，应当明确告知当事人的内容有（　　）。A、需要当事人提供的资料和事实B、提供服务的内容、时限和标准C、提供服务能够达

荔枝核的功效是 A、疏肝破气，消积化滞 B、行气止痛，健脾消食 C、行气止

FIDIC《施工合同条件》(新红皮书)是一种()合同。

若某建筑内阶梯形观众厅允许疏散时间为3min，单股人流宽度为0.55m，阶梯地面

太平天国后期，提出《资政新篇》这一具有资本主义色彩改革方案的是（　　）。

案例：某教室在上“草垛”一课时，请学生欣赏油画《草垛》并与向日葵实景照片及同

绝缘斗臂车绝缘臂的有效绝缘长度，３３０kV应大于(　)m，且应在下端装设泄

根据以下资料，回答题。 2012年，黄山市全年接待海内外旅游者3641．3万人

患者男性，13岁，发热2天，伴头痛、神志不清1天，8月中旬来诊，查体：T39.5℃，神志不清，颈抵抗，克氏症、布氏症（+）。实验室检查：血WBC16×10...

三因学说指的是A.水、火、土B.血、肉、脂肪C.骨、骨髓、精液D.汗液、大便、小便E.“隆”、“赤巴”、“培根”

会员制期货交易所召开会员大会，应当将会议审议的事项于会议召开()日前通知会员。A:3B:5C:7D:10

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