下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是()A:房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定 B:经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担 C:经鉴定为

admin2020-12-24 28

问题下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是()

选项 A:房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
B:经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担
C:经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担
D:房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险

答案B

解析房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险；解除危险暂时有困难的,必须采取安全措施，防止发生危害。

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同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为()不同。A:开发成本B:经营费用C:纳税状况D:对未来的信心E:评估方法

不属于土地取得成本构成的项目有()。A:可行性研究费用B:土地开发补偿费C:土地取得税费D:基础设施配套费用E:勘察设计工程费

与非专业估价相比，专业估价的特点有()。A:专业估价要承担法律责任B:专业估价实行有偿服务C:专业估价具有公信力D:专业估价提供的是专业意见E:专业估价

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。A:比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值B:判断某经营性房地产的未来运营费用水平C:预测某地区限购政

在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有()。A:待开发房地产的价值B:后续建设成本C:后续管理费用D:后续销售税费E:待开发房地产取得税费

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有()。A:房地产抵押估价B:房屋征收评估C:房地产司法拍卖估价D:房地产转让估价E:房

在求取净收益中，运营费用包括()。A:房地产持有环节的税收B:房地产折旧费C:房屋保险费D:房地产抵押贷款还本付息额E:为承租人提供的服务费

下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()A:从理论上讲，房地产抵押价值是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，将抵押房地产拍卖、变

某估价机构为一商品住宅抵押贷款作了评估，出具了估价报告，估价报告应用的有效期为1年。该抵押人准备以此估价报告向银行申请抵押贷款，贷款期限为20年。下列说法...

对于内部控制审计报告下列说法中,正确的是()。

幼儿亲社会行为中发展频率最多的是()。

投资主办人与原证券公司解除劳动合同的，原证券公司应当在()日内向中国证券业协会

某地建设一火电厂，厂址所在地形为丘陵，厂址周围有自然村和农田。工程供水水源为该地

下面关于理财方案进行修改的程序正确的是()。①客户声明；②会谈记录；③情况说明；

计算地基变形时如需考虑土的固结状态，下列选用计算指标的各选项中（）正确。 A.

女性，28岁，8月初无明显诱因下出现畏寒、发抖，继之发热，体温达39℃，伴有剧烈头痛，数小时后热退，热退后患者感体力尚可，能进食，每2天发作1次。血象：白...

按照目前我国能源统计规定，下列各项中不能计入工业企业能源消费量的是（）。A.用于技术更新改造和新产品研发的能源B.用于劳动保护的能源C.用于经营维修、

关于城市维护建设税的说法，正确的有（）。A.采用幅度比例税率B.是一种附加税C.是与“三税”同时缴纳的一种税D.按纳税人所在地的不同设置不同的税率E.

在我国设立的企业类型中，与个人独资企业相比较，下列不属于公司制企业特点的有（　　）。A.容易在资本市场上筹集到资本B.容易转让所有权C.容易创立D.不需要

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