首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算 B:百分比租金具体可以按月或季度支付 C:百分比租金常常作为基础
零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算 B:百分比租金具体可以按月或季度支付 C:百分比租金常常作为基础
admin
2020-12-24
41
问题
零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是()
选项
A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B:百分比租金具体可以按月或季度支付
C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D:收取百分比租金时,没有统一的百分比标准
答案
A
解析
百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动,所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时,没有统一的百分比标准,因为租户经营的商品种类和经营方式不同,使其经营毛利润率水平有很大的差异,但不论经营什么内容,都存在一个可接受的百分比范围。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/E2faKKKQ
相关试题推荐
关于流动比率,下列说法不正确的是()。A:流动比率=流动资产总额/流动负债总额*100%B:又称之为“银行家比率”C:又称之为“二对一比率”D:在国际上银
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值...
某笔贷款的年名义利率为12%,年实际利率为12.55%,则该笔贷款是按()作为计息周期的。A:年B:半年C:季度D:月
下列关于资金时间价值的表述中,错误的是()。A:从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值B:从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费应得
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。A:开发
某商场当前市场售价为6000元/m2,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第...
下列选项中()不可以用于土地储备资金。A:土地出让收入中安排的一部分资金B:土地储备机构的银行贷款C:廉租房租金收入D:可用于土地储备的其他资金
关于房地产市场,下列说法不正确的是()。A:房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别B:房地产经济学中对房地产市场的定义
下列不属于房地产商业物业市场的是()。A:写字楼市场B:零售商场或店铺C:休闲旅游设施市场D:仓储用房市场
下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是()。A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系,而房地产泡沫则是反映市场
随机试题
制定资本规划有助于确保资本水平长期稳定及经营发展的稳健性。那么银行制定资本规划时
动脉导管未闭最典型的X线征象是 A.肺血增多 B.主动脉结增宽凸出 C.左
某机械设备股份有限公司2013年主要财务数据见下表(单位:亿元): 项目
商品经济是直接以()为目的的社会经济形态。
有A和B两个公司想承包某项工程,A公司需要300天才能完工,费用为1.5万
下列各项,不属妊娠恶阻的主要证候是A:恶心呕吐B:食入即吐C:恶心嗜酸D:头晕厌食E:呕吐酸水或苦水
合成的高分子材料包括A.聚乙烯醇、阿拉伯胶B.明胶、虫胶、阿拉伯胶C.羧甲基纤维素、阿拉伯胶D.淀粉、聚乙烯醇、琼脂E.聚乙烯醇、羟丙甲纤维素、乙烯-醋
患者男,60岁,戴下颌活动义齿6年,因咀嚼无力前来就诊。检查:左下中切牙、左下后牙全部缺失,右下中切牙、右下第二前磨牙、第一磨牙、第三磨牙缺失,右下第二磨...
下列关于建筑构造的表述中,正确的有()。A.地面是指建筑物底层的地坪B.基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件C.墙体和柱均是横向承重构件
下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有()。A.承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金B.租赁合同约定的租赁期限为25年C