零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算 B:百分比租金具体可以按月或季度支付 C:百分比租金常常作为基础

admin2020-12-24 63

问题零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是()

选项 A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B:百分比租金具体可以按月或季度支付
C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D:收取百分比租金时，没有统一的百分比标准

答案A

解析百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。收取百分比租金时，没有统一的百分比标准，因为租户经营的商品种类和经营方式不同，使其经营毛利润率水平有很大的差异，但不论经营什么内容，都存在一个可接受的百分比范围。

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某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按()作为计息周期的。A:年B:半年C:季度D:月

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根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。A:开发

某商场当前市场售价为6000元/m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第...

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下列不属于房地产商业物业市场的是()。A:写字楼市场B:零售商场或店铺C:休闲旅游设施市场D:仓储用房市场

下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是()。A:过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场

（）一般是指政府采取某些措施使房地产价格处在较低水平。 A、低价格政策 B、

关于隧道二次衬砌施工的说法，正确的是（）

提高港口通过能力的途径包括（　　）。

20/37，37/73，86/173，140/279中，数值最小分数是（）。

化简结果为()。

单位活期存款账户的主办账户是（），注册验资时开立的账户是（）。 A.专用存款账户临时存款账户B.专用存款账户基本存款账户 C.基本存款账户...

训练班级成员自己管理自己、自己教育自己、自主开展活动的最好载体是（） A.班主任B.兴趣小组C.少先队D.班集体

良性前列腺增生症最早出现的症状是()。A．尿线变细B．尿频及夜尿次数增多C．尿滴沥D．急性尿潴留E．尿失禁

既能凉血退蒸，又可清泄肺热的药物是A:黄芩B:桑叶C:地骨皮D:石膏E:白薇

社会保障或社会福利服务主要通过（　　）和民办机构开展。 A．政府部门B．社区居委会C．社会团体D．企事业单位有关部门

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社会保障或社会福利服务主要通过（ ）和民办机构开展。 A．政府部门B．社区居委会C．社会团体D．企事业单位有关部门

提高港口通过能力的途径包括（　　）。

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