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  3. 某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可

某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可

免费考试题库2020-05-20  53
问题 某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元／㎡，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为（）万元。A、572.21B、765.85C、791.24D、912.62
选项
答案C
解析本题考查的是假设开发法运用举例。3850×2850×（50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153）=791.24万元。
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