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2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。
2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。
恬恬
2020-05-20
23
问题
2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。A、契税B、增值税C、个人所得税D、印花税E、城市维护建设税
选项
答案
ABCDE
解析
A项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。王某属于产权出卖人,无需缴纳契税。B项,自2016年2月22日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按销售收入全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。C项,对个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税。自D项,2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。E项,城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,增值税免征,因此城市维护建设税也免征。
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