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王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房,可用其银行存款5
王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房,可用其银行存款5
书海库
2019-12-17
18
问题
王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款,其余使用组合贷款。按政策要求,最低首付比例为30%,贷款期限20年,公积金贷款利率为4.8%,公积金最高借款金额为100000元,商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格,要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修,但入住后产生了不适,经检测发现空气中含有过量的氡。(2006年真题)采用等额本息还款方式,王某的月还款额为( )元。
选项
A.1826.25B.2088.98C.2117.16D.2144.15
答案
B
解析
已知:贷款金额P=126×3500-50000-90000=301000(元),商业性贷款额=201000元,贷款月利率为i,公积金贷款月利率=4.8%÷12,商业性贷款月利率=6%÷12,按月计算的贷款期限n=20×12=240(月),则王某的月还款额为:[img]/upload/tiku/335/8640271_1.png[/img]=2088.98(元)。
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