首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额
shuhaiku
2019-12-17
51
问题
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140 m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。李某购房价格高出市场价格15%,下列说法中正确的有( )。
选项
A.宋某提供了较高的价格信息B.经纪事务所收取了更高佣金C.经纪事务所必须退还李某部分房款D.李某可与经纪机构协商降低房屋价格与佣金
答案
AC
解析
A项,宋某没有遵守诚实信用原则,提供了高于市场的价格。诚实信用是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。包括两方面内容:①房地产经纪机构及人员要诚实,不弄虚作假,不欺诈,不进行不正当竞争;②房地产经纪机构及人员应信守诺言,严格按法律规定和合同约定履行义务,不得擅自违约或毁约。C项,由于宋某代表经纪事务所,所以经纪事务所应该为宋某的行为负责,必须退还李某部分房款。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/G3e9KKKQ
相关试题推荐
背景资料:某开发商计划开发一幢位于市中心的酒店,建筑面积5600㎡,高度2
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日,下列相关说法正确
运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,
下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中,正确的有( )。
某煤矿采矿权评估,《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年,“开发利用方案”和“
根据证券法律制度规定,下列关于公司债券公开发行流程中职责义务表述正确的有( )。
下列关于房地产建设工程发包与承包的一般规定,说法正确的是( )。
附图及附表为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地,该用
某北方城市的一家房地产开发企业,通过土地招标出让取得一块开发建设用地(见图6)。
开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧
随机试题
下列关于股票基金、债券基金、货币市场基金的申购和赎回原则,说法不正确的是( )
下图提示的心电图改变为 A.预激综合征 B.室性心动过速 C.三度房室
根据《城乡规划法》,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人
构成现代市场经济社会调整经济关系的两大法律体系是()。
在个体社会化过程中起核心作用的是( )。单选
女性,85岁。20年来反复发作右面部闪电样疼痛。说话和鼻翼旁触摸诱发疼痛。今年已痛10个月未缓解。诊断为三叉神经痛。 若为原发性三叉神经痛,应具备的条件是A
阿莫西林与克拉维酸钾联合使用A.产生协同作用,增强药效B.延缓或减少耐药性的发生C.形成可溶性复合物,有利于吸收D.改变尿液pH,有利于排泄E.利用药物间的拮抗
在港口工程质量检验中,把工程划分为()。 A.单项工程B.工程项目 C.单位工程D.分项工程 E.分部工程
人民检察院收到人民法院减刑、假释裁定书副本后,应当及时审查下列哪些内容?()A.人民法院对罪犯裁定予以减刑、假释,以及起始时间、间隔时间、实际执行刑期、减刑幅
根据我国劳动合同法,下列情形中,用人单位不得依照“劳动者无过失解除合同”或“裁员”的规定解除劳动合同的是()。A.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的B.