首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是( )。
以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是( )。
Loveyou
2020-05-20
55
问题
以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是( )。
选项
A:波动的B:变化的C:固定的D:增长的
答案
C
解析
本题考核的是物业服务费用包干制。物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行包干制的物业服务企业在与业主签订物业服务合同时应明确服务费额度和服务内容、服务质量标准,并明确在此前提下的盈余或亏损是由物业服务企业承担的,企业的经济效益与其管理服务、成本控制、经营运作能力紧密相关。在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己。但业主可以对物业服务企业是否按合同要求的内容和质量标准提供服务进行监督,对物业管理工作提出改进建议。物业服务企业应本着诚信公平原则,主动接受业主监督,保证服务质量并不断改进。以包干制方式约定的物业服务费用,对业主而言物业服务费是固定的,不会因市场短期波动、物业管理项目运作情况而发生变化;对物业服务企业而言,物业项目管理服务的利润不再是固定的,企业可以不断挖掘管理潜力,通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长,既保障业主利益又促进企业发展。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/GhNMKKKQ
相关试题推荐
在设计-建造合同条款中,()是设计-建造与传统施工模式下的关于竣工验收方式的重要
机电产品国际招标可选择的付款方式较多,但是国内招标一般不会使用()付款方式。
工程承包方式中,一般适用于工程建设项目规模大、专业技术性强、管理协调工作复杂、招
某项目业主投资建设一个大型石油化工项目,计划采用项目管理承包(PMC)模式。下列
新建基础设施特许经营项目融资招标的典型方式是()。
招标师职业继续教育以()教学方式为主。
依法必须招标的项目,采用公开招标方式必须按照《招标公告发布暂行办法》及其他相关规
某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼
公开招标是指招标人以公开发布招标公告的方式邀请()的法人或其他组织人参加投标。
某项目业主投资建设一个大型石油化工项目,计划采用项目管理承包(PMC)模式。下列
随机试题
关于香港恒生指数,以下说法正确的有( )。 A.目前由300家在香港上市
目前AST测定方法中最常用的基质是 A.丙氨酸-α酮戊二酸 B.
(68-72题共用备选答案) A.骨髓 B.胸腺 C.淋巴结 D.脾
某大型医药企业推销员来你科室推销药品,声称已经在医院打通关系并且其他同事都已收下
顾客的价值观决定了其要求或期望值,而组织提供的产品和服务形成可感知的效果,顾客要
《证券投资基金销售管理办法》规定,()可以办理其募集的基金产品的销售业务。A.监管机构B.基金管理人C.基金托管人D.证券登记结算公司
如图所示,扇形纸扇完全打开后,外侧竹条AB、AC夹角为120,AB的长为30,贴纸部分BD的长为20,则贴纸部分的面积为: A.100π
产权租典纠纷未解决的,以()为纳税人。A:产权所有人B:房产代管人或使用人C:居民委员会D:公证机构
共用题干 {图}项目B第4年的累计净现金流量是()。A:-50B:-550C:350D:500
某企业年初从银行贷款100万元,期限1年,年利率为10%,按照贴现法付息,则年末应偿还的金额为( )万元。A.70B.90C.100D.110