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  3. 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）

比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）

天天题库2020-05-20  53
问题 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）
选项
答案对
解析本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。如果比较价值价值大大高于收益价值和成本价值，则说明房地产价值被市场所高估或房地产价格有泡沫。参见教材P90。
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