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  3. 某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其

某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其

书海库2020-05-20  56
问题 某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为（）。A.商业用途B.工业用途C.住宅D.既可以作为商业用地，也可以作为住宅
选项
答案C
解析该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地的公允价值应当为950万元（1200万元-250万元=950万元>600万元），所以最佳用途为住宅。
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