首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。
比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。
tikufree
2019-12-17
31
问题
比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。
选项
A.市场状况调整B.交易情况修正C.房地产状况调整D.比较基础建立
答案
A
解析
市场状况调整;可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,由于可比实例的成交日期通常是过去,所以可比实例的成交价格通常是在过去的房地产市场状况下形成的。而需要评估的估价对象价格是在价值时点的房地产市场状况下形成的。由于可比实例的成交日期与价值时点不同,因此应将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整,也称为交易日期调整。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IIwEKKKQ
相关试题推荐
金融企业发生下列情形,可以不进行资产评估的是( )。
下列关于企业国有资产评估的表述中,不符合规定的是()。
甲公司2017年12月31日的股票价格为每股5元。为了对当前股价是否偏离价值进行
甲产品本期产量为60套,直接材料标准用量为18千克/套,直接材料标准价格为270
披露的经济增加值是利用公开会计数据进行十几项标准的调整计算出来的,下列各项中属于
甲公司股票的看涨期权和看跌期权的执行价格相同,6个月到期。已知股票的现行市价为5
使用股权市价比率模型进行企业价值评估时,通常需要确定一个关键因素,并用此因素的可
同时买入一只股票的看涨期权和看跌期权,它们的执行价格和到期日均相同,该投资策略适
甲航空公司欲投资一房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业上
关于内部转移价格,下列说法错误的是( )。
随机试题
伤风表证的特征是 A、恶寒重发热轻 B、恶寒轻发热轻 C、发热重恶寒轻
下列四种现象中,可以用于图2表示的是( )。
(2011初) 企业因收发计量差错造成的材料盘亏,经批准后应借记的会计科目是:
患者男,45岁。正值夏季盛暑之季,今日在户外劳动后两小时即出现泄泻腹痛,泻下急迫
开展社区文化活动必须有场地,()是社区文化活动的基本保障。
《铁路机车操作规则》规定:站停超过()时,开车前应进行列车制动机简略试验。A.10minB.15minC.20minD.30min
(),是通过契约的方式建立基金投资者基金出资、取得收益分配的规则,现行的法律法规未对契约型基金的出资安排有强制性规定,现行实务中多根据基金管理人募集资金...
下列网络药品交易服务行为,符合规定的是()。A.某药品上市许可持有人通过网络向个人消费者销售非处方药B.某药品批发企业通过第三方平台向医疗机构销售处方药
某套住宅,套内建筑面积为108m2,分摊的共有面积系数为建筑面积的10%,套内建筑面积下的价格为2600元/m2,则该套住宅建筑面积下的价格为()元/m2。A:
在某涉外民事诉讼中,双方当事人均为意大利公司,则下列说法中,正确的是:() A.需要委托律师的话,必须得委托中华人民共和国的律师 B.原被告有协议选择...