2. 考公考编
  3. 某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22

某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22

Freeti2020-05-20  40
问题 某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。A、267.35B、287.86C、298.84D、300.86
选项
答案D
解析本题考查的是净收益在前后两段变化规律不同的公式。V＝ ＋ ?=300.86（万元）。参见教材P233～234。
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