首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
陈大妈居住在某小区,2011年10月的某天下午晚饭后,陈大妈在小区活动区域内进行
陈大妈居住在某小区,2011年10月的某天下午晚饭后,陈大妈在小区活动区域内进行
天天题库
2019-12-17
46
问题
<P>陈大妈居住在某小区,2011年10月的某天下午晚饭后,陈大妈在小区活动区域内进行锻炼,广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风刮来,枯枝纷纷坠落,来不及躲闪的陈大妈被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把陈大妈送到医院。</P><P>问题:</P><P>1.请问物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务?如果没有管理义务,说明为什么?</P><P>2.物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务,其基本要求有哪些?</P><P>3.对于此案的树木致人受伤,物业服务企业是否应该承担赔偿责任?</P>
选项
<P>1、物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。居住小区物业管理的内容之一是绿化管理,老杨树属于绿化范围,故物业服务企业对小区内的老杨树有管理义务。</P><P>2、有管理义务,绿化管理的基本要求包括:</P><P>(1)保持植物正常生长。应加强对植物病虫害、水肥的管理,保证病虫害不泛滥成灾,确保植物正常生长,没有明显的生长不良现象。</P><P>(2)加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作。为保证小区环境整治及安全,应及时清除园林植物的枯枝黄叶,对园林绿地范围进行清扫保洁,每年要对大乔木进行清理修剪,清除枯枝。在灾害天气来临前还应巡视所辖物业园林树木,防止其对业主、物业使用人造成潜在危害。</P><P>(3)及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行改造,减少人为践踏对绿化造成的危害。如对交通道路行道树木进行适当修剪,对因设计不合理而造成的对居民正常生活有明显影响的园路分布进行合理化改造。</P><P>(4)创建社区环境文化,加强绿化保护宣传。要对主要花木进行挂牌宣传,注明其植物名、别名、学名、科属、原产地、生长习性等方面的知识。引导业主主动参与绿化管理,使绿化管理达到事半功倍的效果。</P><P>3、对于此案的树木致人受伤,物业服务企业应负赔偿责任。老杨树上的枯枝被一阵风吹过就会断裂,已经给树周围的人构成人身和财产伤害的威胁,而物业服务企业作为老杨树的管理者应该发现却没有及时发现可能断裂的枯枝,未及时采取适当措施(如修剪和放置警示标志等),故应就枯枝断裂造成的损失承担赔偿责任。</P>
答案
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KEQfKKKQ
相关试题推荐
共用题干 患者,女,23岁。左关节红肿热痛,活动受限,舌红,脉数。建议选择防己
共用题干 某女性,64岁,既往高血压病病史15年,活动后心悸、气短3年,2小时
有关不良作用或任何其他可能与药物相关问题的发现、评估、理解与防范的科学与活动指的
共用题干 (一)资料2012年4月,某审计组对乙公司2011年度财务收支情况进
共用题干 (一)资料2012年2月,某审计组对乙公司2011年度财务收支情况进
企业财务活动就是企业经营过程中的()。
某企业2011年末的资产总额为5000万元,其中流动资产为2000万元;负债总额
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋
某市根据城市建设规划,计划在市东北区域建立高新技术开发区。××测绘单位承担了规划
某测绘单位受某公司的委托,承接其花园小区的房产测绘工程。小区共有建筑27栋,建
随机试题
九龙山上有各种造型的岩石,著名的岩石有( )。 A、龟蛙同心石 B、煮粥石
银行办理客户逾期支取定期储蓄存款的会计分录是( )。[2013年真题]
盈利能力比率用来衡量管理层将销售收入转换成实际利润的效率,体现管理层控制费用并获
导致血管扩张和血管壁通透性增加A.激肽酶B.弹力蛋白酶C.胰蛋白酶D.磷酰酶AE.脂肪酶
A.mg B. C. D.A.mgB.C.D.
()对于强壮相当于稳如泰山对于()A.身强力壮、坚强B.心宽体胖、坚定C.虎背熊腰、安稳D.人高马大、稳固
关于EPC模式与项目总承包模式承包范围的说法,正确的是()A:两行的承包范围完全相同B:两行的承包范围完全不同C:EPC模式的承包范围比项目总承包模式的承包
共用题干 甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/m2,以...
我国政府性基金管理的原则包括()。A:收支两条线B:主要部分纳入预算管理C:先收后支,专款专用D:结余结转下年继续使用E:收入80%的部分上缴国库
甲公司在其五年发展战略中确立了以下目标:(1)降低产品成本,使现有产品单位成本在三年内降至同行业90%的水平;(2)为客户提供差异化服务,提高客户的品牌...