存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。A.分类市场的供求信息 B.分类市场的价格信息 C.委托方信息 D.委托标的物的信息

admin2020-12-24 59

问题存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。

选项 A.分类市场的供求信息
B.分类市场的价格信息
C.委托方信息
D.委托标的物的信息

答案D

解析信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息；②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场（如中心城区二手住宅市场、城市边缘区别墅市场等）的供求信息、价格信息等；③委托方信息，包括委托方的类型（如个人或法人，法人的经营类型）、信誉情况等。因此，存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是委托标的物的信息。

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存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。A.分类市场的供求信息 B.分类市场的价格信息 C.委托方信息 D.委托标的物的信息

先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元B.81.75

某商场的年有效毛收入为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（）元/m2。A.116

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A

市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易

影响房地产价格的心理因素主要包括（）。A.购买或出售心态B.个人偏好C.接近豪宅的心理D.时尚风气E.讲究风水或吉祥号码

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时

（）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A.居民消费价格指数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（）。A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（）。A.市场调节价B.政府定价C.政府指导价D.基准地价E.标定地价

凯恩斯把人们持有货币的三个动机划分为两类需求，即（）。 A、对消费品的需求

若函数则()。 A． B． C． D．

纳税人发生的下列捐赠中，不允许在税前扣除的是()。

下列关于公司解散的说法，正确的是()。

在Ⅱ类精密进近灯光系统中，最大倒闸时间为1s的灯有（）。

胃容受性舒张是通过下列哪一途径实现的？ A.交感神经兴奋B.迷走神经末梢释放

急危重病人在抢救中的道德要求不包括 A要争分夺秒，积极抢救病人 B要满腔热

药物吸收到达血浆稳态浓度时意味着A:药物作用最强B:药物的吸收过程已完成C:药物的消除过程正开始D:药物的吸收速度与消除速度达到平衡E:药物在体内分布达

根据《水工混凝土施工规范》DL/T5144-2001，混凝土拌合料出现下列（）情况，应按不合格料处理。A:错用配料单已无法补救，不能满足质量要求B:混

假定小王在去年的今天以每股25元的价格购买100股某公司的股票。过去一年中小王得到20元的红利（即0.2元/股*100股），年底时股票价格为每股30元，则...

存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（ ）。A.分类市场的供求信息 B.分类市场的价格信息 C.委托方信息 D.委托标的物的信息

先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元B.81.75

某商场的年有效毛收入为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（）元/m2。A.116

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A

市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易

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（）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。A.居民消费价格指数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向

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急危重病人在抢救中的道德要求不包括 A要争分夺秒，积极抢救病人 B要满腔热

药物吸收到达血浆稳态浓度时意味着A:药物作用最强B:药物的吸收过程已完成C:药物的消除过程正开始D:药物的吸收速度与消除速度达到平衡E:药物在体内分布达

根据《水工混凝土施工规范》DL/T5144-2001，混凝土拌合料出现下列（）情况，应按不合格料处理。A:错用配料单已无法补救，不能满足质量要求B:混

假定小王在去年的今天以每股25元的价格购买100股某公司的股票。过去一年中小王得到20元的红利（即0.2元/股*100股），年底时股票价格为每股30元，则...

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