某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 52

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

由于A公司拆迁社会福利院，则( )。

选项 A、可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿
B、可以根据城市规划主管部门的要求重新建设
C、若进行货币补偿，选用市场比较法评估较为科学
D、若进行货币补偿，选用成本法评估较为科学

答案BD

解析[知识点] 特殊情况的拆迁补偿、安置

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。A、购房者的经济状况B、为业主寻找合适的购房人C、对社区管理和物业管理的态度D、协助业主确定房屋出

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A、滞纳金B、双

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

下列被称为治瘀血阻滞诸证之要药的是 A、益母草 B、桃仁 C、红花

关于厂站水处理构筑物的特点，说法有误的是（）。

根据施工方法、施工条件及土石料性质的不同，坝面作业可分为()几个主要工序。

推行各具特色、差异化推进的全域旅游发展新方式，有利于实现（）相互促进、共同提升。

市场营销组合中所包含的可控制变量很多，()将其概括为4个基本变量，即4P组合。

胆汁酸合成的限速酶是A.HMGCoA还原酶B.鹅脱氧胆酰CoA合成酶C.胆固醇7a-羟化酶D.胆酰CoA合成酶E.7a-羟胆固醇氧化酶

表证最具有特征性的表现为A.脉浮、苔薄白B.脉濡、苔白C.新起恶寒发热D.鼻塞或为喷嚏E.胸闷

指粉体质量除以包括开口细孔与封闭细孔在内的颗粒体积所求得的密度是A.真密度B.颗粒密度C.松密度D.体积比表面积E.重量比表面积

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(2000年5月1日)，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是（）。A.施工中需采用专用技术的项目B.新能源建设项

主要供应短期资金、解决短期内资金余缺的市场是()。A.货币市场B.资本市场C.股票市场D.债券市场

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房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（ ）。A、购房者的经济状况B、为业主寻找合适的购房人C、对社区管理和物业管理的态度D、协助业主确定房屋出

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推行各具特色、差异化推进的全域旅游发展新方式，有利于实现（）相互促进、共同提升。

市场营销组合中所包含的可控制变量很多，()将其概括为4个基本变量，即4P组合。

胆汁酸合成的限速酶是A.HMGCoA还原酶B.鹅脱氧胆酰CoA合成酶C.胆固醇7a-羟化酶D.胆酰CoA合成酶E.7a-羟胆固醇氧化酶

表证最具有特征性的表现为A.脉浮、苔薄白B.脉濡、苔白C.新起恶寒发热D.鼻塞或为喷嚏E.胸闷

指粉体质量除以包括开口细孔与封闭细孔在内的颗粒体积所求得的密度是A.真密度B.颗粒密度C.松密度D.体积比表面积E.重量比表面积

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(2000年5月1日)，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是（）。A.施工中需采用专用技术的项目B.新能源建设项

主要供应短期资金、解决短期内资金余缺的市场是()。A.货币市场B.资本市场C.股票市场D.债券市场

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

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房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。A、购房者的经济状况B、为业主寻找合适的购房人C、对社区管理和物业管理的态度D、协助业主确定房屋出

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A、滞纳金B、双

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在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性