某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 40

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

由于A公司拆迁社会福利院，则( )。

选项 A、可以根据城市拆迁主管部门的要求进行补偿
B、可以根据城市规划主管部门的要求重新建设
C、若进行货币补偿，选用市场比较法评估较为科学
D、若进行货币补偿，选用成本法评估较为科学

答案BD

解析[知识点] 特殊情况的拆迁补偿、安置

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。A、确定并核实看房时间B、确定并核实看房见面地点C、询问看房人的体貌特征D、建议业主掩盖房源缺陷E、

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。A、购房者的经济状况B、为业主寻找合适的购房人C、对社区管理和物业管理的态度D、协助业主确定房屋出

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A、滞纳金B、双

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

关于外商投资企业的股权转让和质押，下列说法正确的有（）。

乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5

在港口与航道工程水工建筑物施工测量控制中，在施工前及施工过程中应按要求测设一定数

目前，我国个人住房贷款的期限最长可达（　　）年

监察稽核部门人员应()。

含菊糖及草酸钙针晶的药材是

根据《中华人民共和国民族区域自治法》的规定，下列哪一机关不享有自治条例、单行条例的制定权？()A.自治区人民代表大会B.自治州人民代表大会C.自治县人民

上述各项中属于医生违背尊重原则的是A.医生检查病人时，由于消毒观念不强，造成交叉感染B.医生满足病人的一切保密要求C.妊娠危及母亲的生命时，医生给予引

（　　）是中国银行专门面向从事种植业、养殖业、林业、农产品收购、加工行业等农村产业链的个体经营户发放的，用于解决经营过程中资金需求的个人投资经营贷款。A.金穗惠

我国现行税法规定的税率有()。A．比例税率B．定额税率C．超率累进税率D．超额累进税率

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房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

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房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（ ）。A、购房者的经济状况B、为业主寻找合适的购房人C、对社区管理和物业管理的态度D、协助业主确定房屋出

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关于外商投资企业的股权转让和质押，下列说法正确的有（）。

乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5

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监察稽核部门人员应()。

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根据《中华人民共和国民族区域自治法》的规定，下列哪一机关不享有自治条例、单行条例的制定权？()A.自治区人民代表大会B.自治州人民代表大会C.自治县人民

上述各项中属于医生违背尊重原则的是A.医生检查病人时，由于消毒观念不强，造成交叉感染B.医生满足病人的一切保密要求C.妊娠危及母亲的生命时，医生给予引

（ ）是中国银行专门面向从事种植业、养殖业、林业、农产品收购、加工行业等农村产业链的个体经营户发放的，用于解决经营过程中资金需求的个人投资经营贷款。A.金穗惠

我国现行税法规定的税率有()。A．比例税率B．定额税率C．超率累进税率D．超额累进税率

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A、选好看房路线B、提前到达约定地点C、征得业主同意D、尽量延长看房时间E、客观分析房屋优缺点

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

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房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A、滞纳金B、双

房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（　　）。A、重点介绍房源优点B、避免介绍房源缺陷C、帮助客户不断修正需求D、对客户不同意见提出反驳E、对客户

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户的需求

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

目前，我国个人住房贷款的期限最长可达（　　）年

（　　）是中国银行专门面向从事种植业、养殖业、林业、农产品收购、加工行业等农村产业链的个体经营户发放的，用于解决经营过程中资金需求的个人投资经营贷款。A.金穗惠