首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有()。 A、与实际成交价格相比
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有()。 A、与实际成交价格相比
免费考试题库
2020-05-20
30
问题
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有()。A、与实际成交价格相比B、与合格估价师的重新估价结果相比C、考察估价程序是否严谨D、考察估价过程方法有无失误E、考察是否遵循估价业务技术规范和职业道德规范
选项
答案
BCDE
解析
本题考查的是房地产估价的特点。判断估价误差一般不与实际成交价格相比,因为实际成交价格可能存在价格扭曲,价格失真(非正常交易价格),而是与合格估价师对同一估价对象在同一目的、同一价值时点下的重新估价结果进行比较。一般不会重复评估来确定误差,因为重新评估费时费力费钱,不值得。一般是通过考察估价程序是否严谨,估价过程方法中有无失误,间接对其估价结果肯定或否定。制定估价业务技术规范和职业道德规范是为了防止出现较大误差。“考察是否遵循估价业务技术规范和职业道德规范”的说法是正确的。参见教材P9。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LXgpKKKQ
相关试题推荐
绩效改进的方法主要有( )。 A.标杆超越法 B.卓越绩效标准 C.IS
在人力资源需求预测方法中属于定性分析的方法是( )。 A.主观判断法 B.
最好的酿选方法所进行的综合测试不包括( )。 A.工作样本测试 B.压力面
《社会保险法》从我国基本国情和社会主义初级阶段的实际出发,在政府主导的社会保险制
进行教育或培训选择时,通常通过对( )的比较来判断人力资本投资是否值得。 A
通过无结构小组的交互方式来改善行为的组织发展方法属于( )。 A.敏感性训练
关于人力资源需求预测方法的说法错误的是( )。 A.定量方法在推确预测组织未
采用跟随者战略的企业适宜采用的绩效考核方法是( ) A.关键事件法 B.以
当组织的内部人力资源供给小于需求时恰当的平衡方法是( )。 A.将组织的某些
关于工资的说法正确的是( )。 A.实际工资又称为名义工资 B.物价指数越
随机试题
工程开工前,施工图纸会审会议应由()主持召开。
患儿8个月。呕吐,腹泻3d,大便15次/天。皮肤弹性极差,无尿、血清钠140mm
具有活血,化瘀,消癓的功能是
某患者视力模糊、头痛、颅内压升高并出现癫痫症状,经询问得知曾食用过米猪肉,现初步
大黄药材组织中的黏液腔存在于
居住区公共服务设施的配建规模应该与下列哪项直接对应() A.居住区的区位B.
教师备课和上课的主要依据是()。 A.教学计划B.教学大纲 C.教科书
—般情况下,下列指标中应大于100%的是()。A.净资产收益率B.资本保值增值率C.总资产报酬率D.资产负债率
共用题干 患儿,女,4岁。眼睑水肿两周。查体:血压90/65mmHg,双下肢凹陷性水肿。尿蛋白(++++),尿红细胞1~2个/HP。如果患儿,泼尼松2mg/(
水准测量中,设A点为后视点,B点为前视点。A点的高程是45.382m,后视读数为1.202m前视读数为1.302m,则B点的高程是()m。A.44.18B.