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长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。A:上升 B:下降 C:不变 D:不确定
长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。A:上升 B:下降 C:不变 D:不确定
admin
2020-12-24
16
问题
长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。
选项
A:上升
B:下降
C:不变
D:不确定
答案
A
解析
长期利率下调,预期房地产投资风险降低一是会导致房地产实际价值提高,利用降低的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值增加,提升房地产现值;二是会减少投资者的债务负担,降低投资成本;三是会刺激房地产市场的需求增长(居民储蓄量减少,贷款购房量由于成本降低而增加),从而会带动投资需求上升。
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