长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。A:上升 B:下降 C:不变 D:不确定

admin2020-12-24 67

问题长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的()。

选项 A:上升
B:下降
C:不变
D:不确定

答案A

解析长期利率下调，预期房地产投资风险降低一是会导致房地产实际价值提高，利用降低的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值增加，提升房地产现值；二是会减少投资者的债务负担，降低投资成本；三是会刺激房地产市场的需求增长（居民储蓄量减少，贷款购房量由于成本降低而增加），从而会带动投资需求上升。

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