首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2016年4月,某商场开业,其房产包括地面层商场及地下一层(地下商场与地上商场相
2016年4月,某商场开业,其房产包括地面层商场及地下一层(地下商场与地上商场相
恬恬
2020-05-20
42
问题
2016年4月,某商场开业,其房产包括地面层商场及地下一层(地下商场与地上商场相连),地面商场原值3000万元,地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库(商业用途),原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%,省人民政府确定的房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税( )万元。A.25.07B.25.96C.26.59D.30.28
选项
答案
C
解析
与地上房屋相连的地下建筑物,要将地上地下视为一个整体,按照地上房屋建筑物的规定计税;独立的地下建筑物作为商业用途的,需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值,冉换算为房产余值计税。2016年4月至12月该商场应缴纳房产税=(3000+800+60070%)(1-30%)l.2%9/12=26.59(万元)。参考教材P207。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OOxpKKKQ
相关试题推荐
某商场的建筑面积6000m2,土地使用期限40年,从2008年10月1日起计,不
通过房租求取房地产净收益,不应扣除()。 A、空置损失 B、房产税 C、房
某城市商品住宅,2015年9月的市场价格为39100元/m2,2016年6月的市
房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,从而结合估
国有土地上房屋征收评估时,对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋,应一视同仁,采用
有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相当的土地,甲土地为空地,乙土地上有一幢
《国有土地上房屋征收与补偿条例》所称被征收房屋价值,不仅包括土地上的房屋价值,还
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。()
下列税种中,不属于针对房地产设置的是()。 A、房产税 B、契税 C、印花
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于()。 A、物业的易接近性 B
随机试题
改进配送中心作业必须适应客户()等销售策略的要求。 A.大批量 B.小批量
劳务派遣单位未经许可擅自经营劳务派遣业务的,可处以()以下的罚款。 A.5万
关于分娩机制,下列说法错误的是
就某开发商为促销楼盘,在醒目位置贴出告示:“新房上市,6月1日开始出售,欲购从速
出版地图,应当在地图上注明()。
《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》(财企[2006]478号)适用于在
在埃里克森的人格发展的学习信任阶段,对人最有影响的人是(),成为自主者的阶段中,对人影响较大的是(),在发展主动性阶段,对人影响最大的基本上是(...
X线片上判断牙槽骨高度降低的标准是牙槽嵴顶A.到釉质牙骨质界的距离小于2mmB.到釉质牙骨质界的距离小于1mmC.到釉质牙骨质界的距离大于2mmD.与釉质
狭义的教育目的是国家对把受教育者培养成为什么样人才的____。
工程建设项目采用EPC承包方式时,EPC总承包商一般应在()完成后介入项目。[2010年真题]A:技术设计B:方案设计C:初步设计D:施工图设计