首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单...
共用题干 张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单...
admin
2020-12-24
27
问题
共用题干
张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单价为7 800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房I进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9 800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。根据以上内容,回答86~90题。
选项
若当地房地产投资报酬率为8%,不考虑其他投资支出,张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为( )万元。
A:18.60
B:23.60
C:132.48
D:137.68
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/P6JaKKKQ
相关试题推荐
以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时,这些部位计算建筑面积C:楼梯间、
城市地下管线探测按具体对象可分为()。A:市政公用管线探测B:电力管线探测C:厂区或住宅小区管线探测D:施工场地管线探测E:专用管线探测
下列房屋内部结构中,净高度达到2.50m时需计算建筑面积的是()。A:房屋内设备夹层B:房屋内操作平台C:厂房内上料平台D:大型水箱构架
根据共有建筑面积的使用功能,共有建筑面积主要可分为()类。A:2B:3C:4D:5
未封闭阳台()建筑面积。A:按其外围水平投影面积计算B:按其外围水平投影面积的一半计算C:不作为计算D:以上计算方法均不可
地籍调查过程中,按我国现行土地利用现状分类,编码071代表的是()A:住宅餐饮用地B:商务金融用地C:农村宅基地D:城镇住宅用地
按现行《房产测量规范》,房屋层高()m以下不计算建筑面积。A:2.2B:2.4C:2.6D:2.8
按现行《房产测量规范》,房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积C:套内建筑
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。A:房屋价值B:建筑面积C:土地面积D:土地价值
有套房屋登记建筑面积为12m2,共有面积分摊系数为0.200,则该套房屋的套内建筑面积为()m2。A:96B:100C:140D:144
随机试题
假设某公司股票的β系数为1.15,市场投资组合的收益率为8%,当前国债的利率(无
关于疫区公共卫生管理的叙述,错误的是 A.保证供水安全,可增加余氯量和水压
下列关于衣原体说法错误的是 A、衣原体抵抗力强 B、衣原体不耐热 C、
患者女,32岁。患风湿性关节炎多年,长期服用吲哚美辛,止痛效果良好。近日准备生育
患者,男性,62岁。陈旧性心肌梗死,心功能Ⅱ级,护士对患者的活动量指导正确的是
手太阳小肠经的郄穴为
急性肾小球肾炎急性期卧床休息的原则是A.镜下血尿消失、水肿减轻及血压恢复正常后逐步增加活动量B.镜下血尿消失、水肿消退及血压恢复正常后逐步增加活动量C.肉眼
不属于斗谱排列主要依据的是A:处方需要B:常用方剂组成C:来源于同一植物D:特殊保管需要E:药物性味功能
洛夏测验作为一种心理测验,其所用的方法是A投射法B问卷法C作业法D观察法E会谈法
“最近发展区”是指()。 (A)儿童借助成人的帮助所达到的解决问题的水平 (B)在独立活动中所达到的解决问题的水平 (C)在有指导的情境下,儿童借...