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  3. 运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本

运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本

昕玥2020-05-20  64
问题 运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（）
选项
答案对
解析本题考查的是净收益测算的基本原理。运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。参见教材P253。
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