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建筑工程
共用题干 王某于2014年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2014年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2014年6月,李...
共用题干 王某于2014年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2014年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2014年6月,李...
admin
2020-12-24
40
问题
共用题干
王某于2014年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2014年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2014年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
选项
根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是()。
A:业主
B:物业使用人
C:物业服务的对象
D:物业所有权人
答案
BC
解析
自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。5000元*4%=200元。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PF9aKKKQ
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