在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（　　）。A.履行不能 B.履行迟延 C.履行提前 D.履行不当 E.履行拒绝

admin2020-12-24 22

问题在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（　　）。

选项 A.履行不能
B.履行迟延
C.履行提前
D.履行不当
E.履行拒绝

答案ABDE

解析违约责任的构成要件有两个：①必须有违约行为；②无免责事由。其中，违约行为包括：①履行不能，是指因可归于债务人的事由致合同不能履行，又称合同不履行；②履行迟延，是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行；③履行不当，是指债务人没有完全按合同内容所为的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等；④履行拒绝，是指债务人在债务成立后履行期届满前，能履行而明确表示不履行的行为。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/POdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（　　）。A.履行不能 B.履行迟延 C.履行提前 D.履行不当 E.履行拒绝

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。A、起价B、均价C、成交价D、表格价

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2B、3C、5D、10

苯与白血病发生的关系是 A．无关 B．接触苯者迟早要发生白血病 C．慢性苯

每克食物碳水化合物在体内代谢产生能量为 A、2.39kJ B、4.18kJ

招标人的代表应具有完成相应项目资格审查的业务素质和能力，人数不能超过资格审查委员

居民委员会的主要职责是（）

人力资源预测的主要内容包括（　　）。

（）应坚持开发性金融定位，贯彻落实国家经济金融方针政策，充分运用服务国家战略、依托信用支持、市场运作、保本微利的开发性金融功能，发挥中长期投融资...

以下属于长江沿岸风景名胜的有（）。A.白帝城B.白马寺C.巴人悬棺D.屈原故里E.永乐宫

简述儿童发展的规律性。

DNA聚合酶Ⅲ的作用有

下列护理立法的意义中，不正确的是A:促进护理教育的发展B:促进护理学科的发展C:有利于促进全民健康D:维护护士的权益E:维护服务对象的正当权利

在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（ ）。A.履行不能 B.履行迟延 C.履行提前 D.履行不当 E.履行拒绝

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A、40

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（ ）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（ ）进行讨价还价。A、起价B、均价C、成交价D、表格价

房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。A、2B、3C、5D、10

苯与白血病发生的关系是 A．无关 B．接触苯者迟早要发生白血病 C．慢性苯

每克食物碳水化合物在体内代谢产生能量为 A、2.39kJ B、4.18kJ

招标人的代表应具有完成相应项目资格审查的业务素质和能力，人数不能超过资格审查委员

居民委员会的主要职责是（）

人力资源预测的主要内容包括（ ）。

（）应坚持开发性金融定位，贯彻落实国家经济金融方针政策，充分运用服务国家战略、依托信用支持、市场运作、保本微利的开发性金融功能，发挥中长期投融资...

以下属于长江沿岸风景名胜的有（）。A.白帝城B.白马寺C.巴人悬棺D.屈原故里E.永乐宫

简述儿童发展的规律性。

DNA聚合酶Ⅲ的作用有

下列护理立法的意义中，不正确的是A:促进护理教育的发展B:促进护理学科的发展C:有利于促进全民健康D:维护护士的权益E:维护服务对象的正当权利

在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（　　）。A.履行不能 B.履行迟延 C.履行提前 D.履行不当 E.履行拒绝

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A、净运营收益B、期末转售收益C、有效毛收入D、潜在毛收入

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A、有用性B、有益性C、稀缺性D、有效需求

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。A、起价B、均价C、成交价D、表格价

房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A、总价格B、单位价格C、楼面地价D、实际价格

从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2B、3C、5D、10

人力资源预测的主要内容包括（　　）。