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  3. 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各

Freeti2020-05-20  51
问题 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（）测算。A、指数修匀法B、平均增减量法C、平均发展速度法D、二次抛物线趋势法
选项
答案C
解析本题考查的是平均发展速度法。在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用平均发展速度法测算；如果是各期上升的数额大致接近，宜选用平均增减量法计算。参见教材P388～389。
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