首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月
书海库
2020-05-20
13
问题
甲向乙出售房屋,约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于10月21日前付款。10月18日,甲又将该房屋出售给丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前乙:A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任
选项
答案
D
解析
甲与乙之间的买卖合同是有效的,应无疑问。但在将房屋产权转让之前,甲仍为该房屋的所有权人,故甲仍可与丙签订买卖合同,甲与丙之间的买卖合同也是有效的。甲将房屋的产权过户于丙后,其行为对与乙的合同而言,构成预期违约,故乙可向甲主张预期违约的责任。本题中,依据上述分析,D选项正确,ABC选项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PredKKKQ
相关试题推荐
酸水解法测定食品中的淀粉正确的是 A.适应于含有半纤维素较高的食物样品 B.
某工厂与某研究所订立了一份节能热水器技术转让合同,合同未约定后续技术成果的分享办
甲、乙两公司签订一份非专利技术转让合同,约定甲向乙转让其某产品的配方,乙应承担保
贾某因装修房屋,把一批古书交朋友王某代为保管,王某将古书置于床下。一日,王某楼上
长河公司与林达公司签订产品订货合同,合同约定:由长河公司为林达公司生产直流屏一套
甲与乙合同约定,甲按照乙提供的样品及材料加工5万套家具,乙付给甲5000万元加工
甲委托乙加工一枚订婚钻戒,双方约定,由甲支付材料费.加工费在交货时支付。钻戒加工
张某与李某约定李某为张某封阳台,张某支付报酬,张某与李某之间的合同是: A.建
下列赠与可以撤销的是: A.王某将房屋赠送给女朋友黄某,几日后黄某与王某的姐姐
赵某租赁李某的房屋居住,租期2年。租赁期限届满后,赵某继续居住,李某没有提出异议
随机试题
复式记账法的特点包括()。 A、记录完整 B、操作简便 C、便于查账 D
月经过多常见的病因有 A、气虚、血虚、血热 B、气虚、血热、肾虚 C、
下列测量方法中,可用于建筑物三维变形监测的有()。
茴拉西坦的化学结构中具有下列哪种结构()
一般情况下,同一路段应先施工的路基地面排水设施是( )。
红外测温发现电容器壳体相对温差δ不小于(____)%的,可先采取轴流风扇等降温措
开放式基金的份额资产净值每()个交易日公布一次。
下列哪一项不属于保险产品的功能?()
下列表述违反《预算法》的规定的是()。
认知内驱力、自我提高内驱力和附属内驱力在动机结构中所占的比重并非一成不变,在(