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  3. 某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由，请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先

某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由，请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先

免费考试题库2020-05-20  44
问题 某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由，请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先受偿。但是，某银行也以建设单位已经用此房屋作为抵押物，对贷款作了抵押，而请求就拍卖所得款项优先受偿，则（　　）。A.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给承包单位B.应该优先支付给承包单位C.应该优先支付给银行D.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给银行
选项
答案A
解析本题考核的是承包人工程价款的优先受偿权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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