　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

admin2020-12-24 17

问题　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

2.甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（　　）。

选项 A、客户购买意向的强弱
B、客户经济承受能力的大小
C、购房区域范围
D、客户消费水平

答案ABC

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，房地产经纪可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。房地产经纪人应对A、B两类客户进行重点扶持与培养。

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甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（　　）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

精益化评价中，若抽中本周期内前两年已评价变电站，按照（）扣分。

可以用于绝经后骨质疏松的激素类药物是

谈谈学习与个体发展的关系。

国际货币体系的主要内容包括（）A.确定国际储备资产B.确定经济政策协调方式C.确定汇率制度D.确定国际金融机构职责E.确定国际收支调节方式

中国共产党在新民主主义革命领导权问题上有着深刻认识，党认为实现对革命的领导权的根本保证是：()A.动员全民开展武装斗争B.建立最广泛的人民统一战线C.加

下颌舌侧牙槽嵴为垂直型，设计舌杆，位置应 A止于下前牙舌隆突上 B.止于下前牙舌侧龈缘 C.止于下前牙舌侧龈缘3mm处 D.止于下前牙舌侧龈...

依据规定，注册建造师本人无法修改所签章施工管理文件时，应由所在企业指定（）签字用章。A．项目安全负责人B．项目技术负责人C．注册一级建筑师D．同等资格条件

关于民用建筑节能，施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，下列属于该处罚的行为包括(　　)。A.

下列关于BIM应用范围的选择，说法不正确的是（）。A.规划阶段B.融资阶段C.设计阶段D.施工阶段

下列关于股票价格指数的有关表述中，正确的是（　　）。A.股票价格是一个时点值，通常以收盘价作为该股票当天的价格B.通常股票价格的高低与预期股息成反比，与银行存

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（ ）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（ ）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

房地产抵押不包括（ ）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

房地产投资风险管理中最适用的方法是（ ）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

精益化评价中，若抽中本周期内前两年已评价变电站，按照（）扣分。

可以用于绝经后骨质疏松的激素类药物是

谈谈学习与个体发展的关系。

国际货币体系的主要内容包括（）A.确定国际储备资产B.确定经济政策协调方式C.确定汇率制度D.确定国际金融机构职责E.确定国际收支调节方式

中国共产党在新民主主义革命领导权问题上有着深刻认识，党认为实现对革命的领导权的根本保证是：()A.动员全民开展武装斗争B.建立最广泛的人民统一战线C.加

下颌舌侧牙槽嵴为垂直型，设计舌杆，位置应 A止于下前牙舌隆突上 B.止于下前牙舌侧龈缘 C.止于下前牙舌侧龈缘3mm处 D.止于下前牙舌侧龈...

依据规定，注册建造师本人无法修改所签章施工管理文件时，应由所在企业指定（）签字用章。A．项目安全负责人B．项目技术负责人C．注册一级建筑师D．同等资格条件

关于民用建筑节能，施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，下列属于该处罚的行为包括( )。A.

下列关于BIM应用范围的选择，说法不正确的是（）。A.规划阶段B.融资阶段C.设计阶段D.施工阶段

下列关于股票价格指数的有关表述中，正确的是（ ）。A.股票价格是一个时点值，通常以收盘价作为该股票当天的价格B.通常股票价格的高低与预期股息成反比，与银行存

　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

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下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（　　）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

关于民用建筑节能，施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，下列属于该处罚的行为包括(　　)。A.

下列关于股票价格指数的有关表述中，正确的是（　　）。A.股票价格是一个时点值，通常以收盘价作为该股票当天的价格B.通常股票价格的高低与预期股息成反比，与银行存