　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

admin2020-12-24 46

问题　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

2.甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（　　）。

选项 A、客户购买意向的强弱
B、客户经济承受能力的大小
C、购房区域范围
D、客户消费水平

答案ABC

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，房地产经纪可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。房地产经纪人应对A、B两类客户进行重点扶持与培养。

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甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（　　）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

以下哪项是调剂工作的基本职责与程序 A、审核处方→准确调配→正确书写药袋或标签

下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。

渗出型结核性腹膜炎患者腹部叩诊出现移动性浊音，提示腹水量至少有

“黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。”这句话使用的修辞手法是（　　）。

设备与基础的连接主要是（　），将设备找正调平后，通过灌浆将设备固定在设备基础上。

全身性水肿伴重度蛋白尿见于A.特发性水肿B.心源性水肿C.肾源性水肿D.药物性水肿E.丝虫病

副作用发生在A:治疗量、少数病人B:低于治疗量、多数病人C:治疗量、多数病人D:低于治疗量、少数病人E:大剂量、长期应用

关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）A.规费是指有县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用B.规费包括社会保险费和住房公积金C.投标

根据《建筑法》，关于施工许可证有效期的说法，正确的有（）。A.自领取施工许可证之日起3个月内不能按期开工的，应当申请延期B.施工许可证延期以1次为限，且不超

长信社区被评为全国优秀社区，并多次被评为市级优秀社区，这些荣誉称号与社区工作者多年来的辛勤付出密不可分。关于社区居民委员会的工作人员，下列说法正确的是（）。A.

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（ ）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（ ）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

房地产抵押不包括（ ）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

房地产投资风险管理中最适用的方法是（ ）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。A.不得对消费者进行侮辱、诽谤B.不得搜查消费者的身体及其携带的物品C.不得私自扣留

以下哪项是调剂工作的基本职责与程序 A、审核处方→准确调配→正确书写药袋或标签

下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是()。

渗出型结核性腹膜炎患者腹部叩诊出现移动性浊音，提示腹水量至少有

“黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。”这句话使用的修辞手法是（ ）。

设备与基础的连接主要是（ ），将设备找正调平后，通过灌浆将设备固定在设备基础上。

全身性水肿伴重度蛋白尿见于A.特发性水肿B.心源性水肿C.肾源性水肿D.药物性水肿E.丝虫病

副作用发生在A:治疗量、少数病人B:低于治疗量、多数病人C:治疗量、多数病人D:低于治疗量、少数病人E:大剂量、长期应用

关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（）A.规费是指有县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用B.规费包括社会保险费和住房公积金C.投标

根据《建筑法》，关于施工许可证有效期的说法，正确的有（）。A.自领取施工许可证之日起3个月内不能按期开工的，应当申请延期B.施工许可证延期以1次为限，且不超

长信社区被评为全国优秀社区，并多次被评为市级优秀社区，这些荣誉称号与社区工作者多年来的辛勤付出密不可分。关于社区居民委员会的工作人员，下列说法正确的是（）。A.

　　甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存...

毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A.土地拥有者B.房屋所有权人C.房地产经纪机构D.房地产估价机构E.房地产开发商

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（　　）途径解决。A.向人民法院提起诉讼B.向消费者协会投诉C.与经营者协商和解D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

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设备与基础的连接主要是（　），将设备找正调平后，通过灌浆将设备固定在设备基础上。