房地产估价的详细测算过程一般可从（）中找到。A．致估价委托人函 B．注册房地产估价师声明 C．估价结果报告 D．估价技术报告

admin2020-12-24 18

问题房地产估价的详细测算过程一般可从（）中找到。

选项 A．致估价委托人函
B．注册房地产估价师声明
C．估价结果报告
D．估价技术报告

答案D

解析房地产估价报告通常由封面、目录、致估价委托人函、估价师声明、估价假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告和附件八大部分组成。其中，估价技术报告一般包括：①估价对象分析（包括最高最佳利用分析）；②市场背景分析（即估价对象子市场分析）；③估价方法选用分析；④估价的详细测算过程；⑤估价结果及其确定理由。估价技术报告一般应提供给委托人，但因知识产权、商业秘密等也可不提供给委托人。如果不提供给委托人的，应事先在估价委托合同中约定。

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