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下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。A.经税务机关核实的县城居民之间互换自有居住用房屋 B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让 C.房地产
下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。A.经税务机关核实的县城居民之间互换自有居住用房屋 B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让 C.房地产
admin
2020-12-24
42
问题
下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。
选项
A.经税务机关核实的县城居民之间互换自有居住用房屋
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产公司出租高档住宅
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
答案
B
解析
土地增值税的计税关键是产权的转移,选项B发生了房屋、土地权属的转移,选项CD没有,因此选项B要计算缴纳土地增值税。选项A:个人互换自有住房,经当地税务机关核实,免征土地增值税。
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