2. 财务会计
  3. 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。

物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。

书海库2019-12-17  31
问题 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。
选项 A、抵押贷款还本付息额 B、空置损失 C、收租损失 D、折旧 E、运营费用
答案BCE
解析本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入，净经营收入=有效毛收入-运营费用。参见教材P366～367。
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