　　刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户...

admin2020-12-24 27

问题　　刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

2.刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析客源具有以下三个特征：①指向性。客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是惟一的，也是有明确的选择范围。②时效性。客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向。③潜在性。客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向买房或租房的群体。本案例，“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向，具有指向性。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/TwpaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户...

在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（　　）。A、具有一定的面谈技巧B、具有说服别人的能力C、具有较高的学历D、具有良好的判断力

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。A、热工性能B、强度C、防火性能D、稳定性

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据环境污染源的类型，汽车属于（　　）。A、点源B、线源C、面源D、固定污染源E、移动污染源

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

销售人员对消费者的心理影响主要表现在（　　）。A、销售人员的仪表影响消费者对企业的认识过程B、销售人员分析判断能力影响消费者的认知过程C、销售人员的适

下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是（　　）。A、大气污染B、室内污染C、交通污染D、全球性污染

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。A、使用性质B、施工质量C、主体结构D、维修保养

国家所有的土地由（　　）代表国家行使。 A、国务院 B、国务院国有资产监督管

美国经济学家费雪提出了交易方程式MV=PT，其主要结论是（）。 A.物价水平决

下列关于商业银行贷款的表述，错误的是（）。 A．对同一借款人的贷款全额与商业银

某患者，男，56岁。胃溃疡病10年。现胃痛隐隐，喜温喜按，畏寒肢冷，泛吐清水，腹

反映一个国家教育工作总要求的是（　　）。

患者男，56岁。肠梗阻4天入院，血压60/30mmHg，血清钠119mmol/L

从所给的四个选项中，选出最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A.如上图所示B.如上图所示C.如上图所示D.如上图所示

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是A:脾气虚B:脾阳虚C:脾肾阳虚D:肝脾不调E:肝胃不和

婚前医学检査包括对下列疾病的检査（）。A.遗传性疾病、指定传染病、有关精神病B.遗传性疾病、传染病、精神病C.严重遗传性疾病、传染病、精神病D.严重遗传性

根据《环境影响评价技术导则—生态影响》，生态现状调查中，对主要生态问题的调查，应调查影响区域内()。A:未来预计存在的制约本区域可持续发展的主要生态问题B:已

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户...

在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（ ）。A、具有一定的面谈技巧B、具有说服别人的能力C、具有较高的学历D、具有良好的判断力

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（ ）。A、热工性能B、强度C、防火性能D、稳定性

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（ ）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

房地产估价的基本方法有（ ）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

下面说法中，错误的有（ ）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据环境污染源的类型，汽车属于（ ）。A、点源B、线源C、面源D、固定污染源E、移动污染源

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（ ）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

销售人员对消费者的心理影响主要表现在（ ）。A、销售人员的仪表影响消费者对企业的认识过程B、销售人员分析判断能力影响消费者的认知过程C、销售人员的适

下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是（ ）。A、大气污染B、室内污染C、交通污染D、全球性污染

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（ ）来确定的。A、使用性质B、施工质量C、主体结构D、维修保养

国家所有的土地由（ ）代表国家行使。 A、国务院 B、国务院国有资产监督管

美国经济学家费雪提出了交易方程式MV=PT，其主要结论是（）。 A.物价水平决

下列关于商业银行贷款的表述，错误的是（）。 A．对同一借款人的贷款全额与商业银

某患者，男，56岁。胃溃疡病10年。现胃痛隐隐，喜温喜按，畏寒肢冷，泛吐清水，腹

反映一个国家教育工作总要求的是（ ）。

患者男，56岁。肠梗阻4天入院，血压60/30mmHg，血清钠119mmol/L

从所给的四个选项中，选出最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A.如上图所示B.如上图所示C.如上图所示D.如上图所示

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是A:脾气虚B:脾阳虚C:脾肾阳虚D:肝脾不调E:肝胃不和

婚前医学检査包括对下列疾病的检査（）。A.遗传性疾病、指定传染病、有关精神病B.遗传性疾病、传染病、精神病C.严重遗传性疾病、传染病、精神病D.严重遗传性

根据《环境影响评价技术导则—生态影响》，生态现状调查中，对主要生态问题的调查，应调查影响区域内()。A:未来预计存在的制约本区域可持续发展的主要生态问题B:已

　　刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户...

在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（　　）。A、具有一定的面谈技巧B、具有说服别人的能力C、具有较高的学历D、具有良好的判断力

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。A、热工性能B、强度C、防火性能D、稳定性

在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（　　）。A、出让土地使用权抵押B、在建工程抵押C、土地所有权抵押D、预购商品房抵押E、房屋所有权抵押

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据环境污染源的类型，汽车属于（　　）。A、点源B、线源C、面源D、固定污染源E、移动污染源

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

销售人员对消费者的心理影响主要表现在（　　）。A、销售人员的仪表影响消费者对企业的认识过程B、销售人员分析判断能力影响消费者的认知过程C、销售人员的适

下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是（　　）。A、大气污染B、室内污染C、交通污染D、全球性污染

建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（　　）来确定的。A、使用性质B、施工质量C、主体结构D、维修保养

国家所有的土地由（　　）代表国家行使。 A、国务院 B、国务院国有资产监督管

反映一个国家教育工作总要求的是（　　）。