下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）。A.投资人以其投资的财产承担有限责任 B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任 C.投资人

admin2020-12-24 79

问题下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）。

选项 A.投资人以其投资的财产承担有限责任
B.投资人在其投资的财产总额内承担无限责任
C.投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人
D.投资人以其个人财产对机构债务承担责任
E.投资人对机构债务承担的是无限责任

答案DE

解析个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

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从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（　　）。A、市场调节价B、政府定价C、政府指导价D、基准地价E、标定地价

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（　　）。A、建筑物的有效年龄可能短于其实际年龄B、直线法是建筑物折旧中常用的方法C、房地产当前的价值通常基于

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A、买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、买方最高出价≥

一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（　　）A、期房价格高于现房价格B、期房价格低于现房价格C、期房价格与现房价格相等D、期房价格与现房价格没有关

下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A、公园B、行政办公楼C、旅馆D、图书楼

下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A、公有住房出售的标准价格B、公有住房出售的成本价格C、新建商品住房的出售价格D、新建经济适用住房的出售价格

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A、抵押价值B、保险价值C、征收价值D、计税价值

土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节

收益法中的报酬率与投资风险（　　）A、正相关B、负相关C、无关系D、相关性随机变化

在固定义齿修复中，影响桥体挠曲变形的主要因素是()

一般情况下，应收账款周转率越高越好。（）

人工周期；

幼儿园课程以（　　）为基础。

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某公司人才很多，但未能充分发挥作用，公司效益不高，大家都不满意。董事会新派来一

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泥质防水层施工，应在操作过程中确保掺加膨润土数量准确，拌合均匀，机拌不能少于（）遍，含水量最大偏差不宜超过2%，振动压路机碾压控制在4～6遍，碾压密实。A、

已办理就业证的外国人应在入境后()内办理居留证。A:15日B:20日C:30日D:60日

新制度学派认为，企业产生的根本原因是()。A:企业为商品交换提高了高效率的交易方式B:企业是社会阶段矛盾调和的必然结果C:企业能为其所有者带来更多剩余价值

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