首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
书海库
2020-05-20
35
问题
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包括()。A、应采用客观成本而不是实际成本B、应该采用实际成本而不是客观成本C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整E、应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
选项
答案
ACD
解析
本题考查的是成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本;应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整;应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。选项E违背了估价师独立性的原则。参见教材P287~288。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UM5pKKKQ
相关试题推荐
王某诉钱某返还借款案审理中,王某向法院提交了一份有钱某签名、内容为钱某向王某借款
庞某有1辆名牌自行车,在借给黄某使用期间,达成转让协议,黄某以8000元的价格购
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发
下列选项所表述的内容,包含在“没有学会分享,就不能感受更多快乐”中的是() A
下列不属于幼儿园教师工作职责的内容是() A.观察了解幼儿,制定教育工作计划
课程是“组织起来的教育内容”。最早提出这一观点的是(?)。 A.斯宾塞 B.
在数学课堂上,余老师注重激发学生对所学内容“七嘴八舌”的议论,从中发现他们不懂的
药师应提供的药学服务内容包括() A.用药咨询 B.药品保障供应 C.药品
【72-74】 A.实行集中挂网,由医院直接采购 B.实行最高出厂价格和最高
【52-53】 A.防治必需、安全有效、价格合理、使用方便、中西药并重、基本保
随机试题
水玻璃不能用于()用途。 A.封闭孔隙的建筑涂料 B.防火涂料 C.配置
晚期流产指 A、不足20周 B、28周 C、12周 D、10周 E、1
暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项,已签约合同价中
由于包车服务形式的不同,包车客运被分为计时包车客运、()、长期包车客运、旅游包车
串补装置触发型间隙室外观有破损、放电痕迹,应开展(____)检修
为评估某房地产2012年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为20
金樱子的化学成分有
患儿,男,2岁,自幼全身皮肤黏膜青紫,发热、咳嗽2天,今晨哭闹后突然出现抽搐入院。体温37.8°C,咽充血,心前区隆起,胸骨左缘闻及心杂音,双肺无干湿啰音...
政府预算按照财政收支计划的时间跨度可以划分为()。A.年度预算B.季度预算C.中期预算D.短期预算E.长期预算
1200万t煤矿项目 【素材】 某地拟建设生产能力为1200万t/a原煤煤矿。井田面积约66km2,煤层埋深220~320m。配套建设选煤...