首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包
书海库
2020-05-20
32
问题
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应该注意的内容包括()。A、应采用客观成本而不是实际成本B、应该采用实际成本而不是客观成本C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整E、应结合估价委托人的要求,对成本法的测算结果进行调整
选项
答案
ACD
解析
本题考查的是成本法估价需要具备的条件。采用成本法估价时应采用客观成本而不是实际成本;应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析调整;应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。选项E违背了估价师独立性的原则。参见教材P287~288。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/UM5pKKKQ
相关试题推荐
王某诉钱某返还借款案审理中,王某向法院提交了一份有钱某签名、内容为钱某向王某借款
庞某有1辆名牌自行车,在借给黄某使用期间,达成转让协议,黄某以8000元的价格购
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发
下列选项所表述的内容,包含在“没有学会分享,就不能感受更多快乐”中的是() A
下列不属于幼儿园教师工作职责的内容是() A.观察了解幼儿,制定教育工作计划
课程是“组织起来的教育内容”。最早提出这一观点的是(?)。 A.斯宾塞 B.
在数学课堂上,余老师注重激发学生对所学内容“七嘴八舌”的议论,从中发现他们不懂的
药师应提供的药学服务内容包括() A.用药咨询 B.药品保障供应 C.药品
【72-74】 A.实行集中挂网,由医院直接采购 B.实行最高出厂价格和最高
【52-53】 A.防治必需、安全有效、价格合理、使用方便、中西药并重、基本保
随机试题
(56-58题共用题干) 患者男,65岁,因“双眼视力渐进性下降6年,右眼胀痛
在塑料基托中,为增加基托抗折性能,金属网状物应放置在 A.基托最薄处 B.基
关于机构投资者买卖基金的税收,以下说法正确的是()。
近年来,随着我国社会问题的变化、民众认识的提高与和谐社会建设的推进,社会工作的服
由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是指( ),也是银行面临的最直接和
理财规划师在执业过程中应摒弃个人情感、偏见和欲望,以确保存在利益冲突时做到公正合
女性,21岁。反复尿频、尿急、尿痛2年,加重伴肉眼血尿、发热2天。治疗措施错误的是A.积极寻找易患因素B.首选针对革兰阴性菌的抗生素C.抗感染治疗有效可以
某生产企业,2014年有关会计资料如下: (1)年度会计利润总额为200万元; (2)全年销售收入为2000万元; (3)“管理费用”中列支的业务招...
关于肝硬化腹腔积液形成的因素,不正确的是 A门静脉力增高B原发性醛固酮增多C低淸蛋白血症D肝淋巴液生成过多E抗利尿激素分泌过多
下面的短文有15处空白,请根据短文内容为每处空白确定1个最佳选项。 Animal’s“SixthSense” Atsunami...