房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。A.矩阵制组织结构形式 B.网络制组织结构形式 C.分部制组织结构形式 D.直

admin2020-12-24 15

问题房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。

选项 A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线—参谋制组织结构形式

答案C

解析参见第11题解析。

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下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（）。A.亲友之间进行的房地产交易B.房地产交易日期C.相邻房地产的合并交易D.拖欠工程款的交易E.房地产权
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.
假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.
市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A
市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易
会导致房地产价格上涨的因素有（）。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税
房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（）。A.耕地占用税B.营业税C.土地增值税D.城市维护建设税E.城镇
下面说法中，错误的有（）。A.房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B.一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

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男性，56岁。颈肩痛1个月，并向右手放射，右手拇指痛觉减弱，肱二头肌肌力弱。初步
B
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在判断甲状腺结节良恶性时，下列哪项错误（）。A.单发结节恶性机会较多发结节大B.“冷结节”都是恶性的C.嚢性结节也可能是恶性的D.实性结节的恶性率较高E
六味安消散的主治病证是A.食积停滞，脘腹胀满B.饮食积滞、湿热内阻所致的脘腹胀痛C.脾胃不和、积滞内停所致的胃痛胀满D.脾胃虚弱、中气不和历致的泄泻E.肝胃不和
下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是()。A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人
在政策法律及商业习惯允许范围内的礼物收、送，需要遵循的原则是（　）。A.可以使用消费卡、有价证券B.礼物收、迭将会影响是否与礼物提供方建立业务联系的决定C.

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B

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