下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 B:指房屋灭

admin2020-12-24 35

问题下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()

选项 A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

答案C

解析注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

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成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()

房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。()

估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。()

待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方（买方）缴纳的有关税费，包括()。A:契税B:房地产税C:印花税D:土地增值税E:交易手

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A:仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B:委托人将其对估价对象价值

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。A:房地产抵押估价B:房屋征收评估C:房地产转让估价D:房地产火灾保险估价E:房地产司法拍卖估价

消费者组织不得从事（　　），不得以牟利为目的向社会推荐商品和服务。 A、商品经

运动对消化的影响中，随着运动强度增加，哪一项叙述不正确 A．增加胆石症的发生

我国公有经济企事业单位专业技术人员数量 2010年我国公有

法律职业道德具有不同于一般职业道德的职业性、实践性、正式性及更高标准的特征。关于

当用()等做踢脚板时，饰面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝应严密。

下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（）。

增加金属底冠与树脂的结合，下列哪种方法最适合()A.酸蚀刻B.放置固位珠C.预氧化D.超声清洗E.喷砂

胃溃疡患者，突然腹部剧痛，分诊护士发现患者血压测不到，体温正常，腹部叩诊呈浊音，该护士考虑患者可能是A.幽门梗阻B.中毒性休克C.胃溃疡穿孔D.十二指肠溃

(2010年真题)国家工作人员利用职务上的便利实施的下列行为，构成挪用公款罪的有（　　）。A.甲将优抚资金10万元借给朋友购买股票，2个月内归还B.乙将价值1

下列关于查表法，表述正确的有()。A.较为简便B.比较适合初学者C.理财师通过比对对应的两个参数，可以迅速地找到对应的系数D.查表法的答案不够精确E.查

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