下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 B:指房屋灭

admin2020-12-24 62

问题下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()

选项 A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

答案C

解析注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

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成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()

房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。()

估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。()

待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方（买方）缴纳的有关税费，包括()。A:契税B:房地产税C:印花税D:土地增值税E:交易手

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A:仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B:委托人将其对估价对象价值

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。A:房地产抵押估价B:房屋征收评估C:房地产转让估价D:房地产火灾保险估价E:房地产司法拍卖估价

消防电梯平面布置防火检查内容包括（）。 A．消防电梯设置的数量 B．消防电梯

会计上将按照()为主要环节的会计基本程序及相关方法称为会计循环,会计工作就是依照

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

低渗性脱水的常见病因是（　　）

古人说：“是以与善人居，如入芝兰之室，久而自芳也；与恶人居，如人鲍鱼之肆，久而自臭也。”这种德育方法是（　　）。A.说理教育法B.品德评价法C.情感陶冶

品德评价法通常包括{pz_填空}、批评处分和{pz_填空}等方式。

结合实际说说教学中如何创造条件，促进学生有效迁移。

下列四句话中，主题思想不同于其他三句的是：()A.自古及今，未有穷其下而能无危者也。B.左右皆日贤，未可也；诸大夫皆日贤，未可也；国人皆日贤，然后察之；见

发生影响或者可能影响期货公司经营管理、财务状况或者客户资产安全的重大事件的，期货公司应当立即向中国证监会派出机构报告，说明（）。A.事件的起因B.目前的状态

在市场经济中，当产品需求稳定时，决定企业工资支付能力的最主要因素是()。A:同工同酬原则B:企业的劳动生产率C:劳动者个人及其家庭所需的生活费用D:工会的

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房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A:仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B:委托人将其对估价对象价值

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