下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 B:指房屋灭

admin2020-12-24 49

问题下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()

选项 A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

答案C

解析注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

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成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。）

房地产所有权人在不违反城市规划的条件下，可以将其屋顶出售给他人加盖房屋，也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司，还可以分次作为合作条件分成。()

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()

房屋所有权有国家所有权、集体所有权和私人所有权三种。()

估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。()

待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方（买方）缴纳的有关税费，包括()。A:契税B:房地产税C:印花税D:土地增值税E:交易手

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A:仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B:委托人将其对估价对象价值

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。A:房地产抵押估价B:房屋征收评估C:房地产转让估价D:房地产火灾保险估价E:房地产司法拍卖估价

病人男性，44岁，患肝炎后肝硬化肝性脑病住院，病人经治疗后神志转清，可逐步增加蛋

心理咨询师对来访者的心理测验结果和诊疗情况的资料必须严格保密，这是心理评估过程中

关于革兰染色操作步骤，下列错误的是 A．标本涂片干燥固定 B．结晶紫初染

利率风险是指市场利率变动的不确定对银行造成损失的风险。（）

目前钢结构的主要连接方法是（　　）。

治疗侵袭性曲霉菌病首选

坚持（）原则，应当把期货规则讲透，把市场风险讲够，使投资者树立买者自负的理念。 A独立诚信 B谨慎客观 C勤勉尽职 D三公

美国经济学家萨缪尔森在《经济学》教科书中提到：“在我们国家的历史上，我们的经济制度都受到动荡的经济周期的折磨”，“商业周期（或经济周期）是资本主义的固有特...

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以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品属于()。A.无过错责任B.不正当竞争行为C.非不正当竞争行为D.不正当竞争行为和不正当价格行为

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下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。A:房地产抵押估价B:房屋征收评估C:房地产转让估价D:房地产火灾保险估价E:房地产司法拍卖估价

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