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能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业
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2020-05-20
24
问题
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。能够改变潜在毛租金收入的唯一因素,是租金水平的变化或可出租面积的变化。潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入,它只是在建筑物全部出租且所有的租户均按时全部缴纳祖金时,可以获得的租金收入。参见教材P366。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/W4gpKKKQ
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