首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m...
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m...
admin
2020-12-24
48
问题
某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m
2
,合同约定的建筑面积为100m
2
。该商品房的成交价格为()元。
选项
A:500000
B:515000
C:520000
D:530000
答案
B
解析
面积误差比=[(产权登记面积一合同约定面积)/合同约定面积]*100%=[(104m
2
-100m
2
-)/100m
2
-]*100%=4%。根据误差的处理方式:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。即:合同约定建筑面积100m
2
*103%*5000元/m
2
=515000元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/WZsaKKKQ
相关试题推荐
某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工...
某一房地产开发公司甲拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了丙厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工乙的房屋产权单位为丙厂,职工...
房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求有()。A.与委托方签订委托合同B.如实向买受人介绍代售商品房情况C.按合同约定收取佣金D.向购买人出示商品
房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,合同内应当载明()。A.当事人的身体状况B.委托权限C.委托期限D.委托人的权利、义务E.
关于商品房销售代理的表述中,错误的是()。A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时,不得收取佣金以外的其他费用B.房地产专业性强、涉及的法律多,因此对
《商品房销售管理办法》规定,商品房现售应当符合的条件不包括()。A.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B.取得土地使用权证书或
按照《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应向相关部门提交的土地、建筑工程证件有()。A.土地使用权证B.土地所有权
商品房预售应当符合的条件包括()。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
商品房住宅预售方案的内容不包括()。A.项目基本情况B.建设进度安排C.预售价格及变动幅度D.准确的建筑面积
商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。A.房地产管理B.房地产管理或土地管理C.土地管理D.
随机试题
出版物发行员进行计算机查询服务的工作程序中,第一步是问清出版物的()等信息。A、名称B、开本C、版别D、制作者E、作者A,C,D,E
在校园招聘过程中,筛选应聘人员相关材料应关注的基本问题包括( )。 A.拒绝
燃烧炉法测试沥青混合料沥青含量时的试验温度为()。
根据员工过去工作行为及表现增加的工资属于()。
已知某理想气体的压强为p,化体积为V,温度为T,气体的摩尔质量为M,k为玻兹曼常
血友病A.自幼有轻伤后出血不止,有关节肿痛或畸形者B.紫癜伴有广泛性出血者C.四肢对称性紫癜伴有关节痛及腹痛、血尿D.紫癜伴有黄疸E.紫癜伴脾大
铜生产企业利用铜期货进行卖出套期保值的情形是()。A.有大量铜库存尚未出售B.以固定价格签订了远期铜销售C.铜精矿价格大幅上涨D.铜现货价格远高于期货价格
设立抵押权时,当事人订立的抵押合同应包括的条款有()。A.被担保债权的种类B.抵押财产的所在地C.债务人履行债务的期限D.抵押财产的名称、数量、质量
下列关于结账方法的表述中,不正确的是______。A.总账账户平时只需结出本月发生额和本月余额B.现金、银行存款日记账每月结账时要结出本月发生额和余额C
2018年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万...