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某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,
某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,
恬恬
2019-12-17
31
问题
某可比实例房地产带有债权债务,总价值256万元,其中债权16万元,债务27万元,求单纯房地产的价格()万元。
选项
A. 213 B. 245C. 267 D. 299
答案
C
解析
统一财产范围时:若可比实例带有债权债务的,则:房地产价格=带债权债务的房地产价格一债权+债务;若评估对象带有债权债务的,则:房地产价格=带债权债务的房地产价格+债权债务。本题中可比实例房地产带有债权债务的,应进行债权债务的"剥离"。单纯房地产价格=256-16+27=267(万元)
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