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某套建筑面积为100m2的住宅,含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款
某套建筑面积为100m2的住宅,含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款
天天题库
2019-12-17
50
问题
某套建筑面积为100m2的住宅,含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款半年后一次付清,假设年利率为8%,家电家具价值为5万元,现将该交易实例作为可比实例,评估类似住宅不含家电家具的市场价格,可比单价为( )元/m2。
选项
A、4387B、4398C、4500D、4887
答案
B
解析
本题考查的是统一财产范围。“含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款半年后一次付清”,因此刨除家电家具价值后的名义价格是45万元。可比价格就是45万元的一次性支付的价格。[img]/upload/tiku/225/8896361_1.png[/img]
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