下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是()。A:地理位置 B:使用用途 C:朝向采光 D:租赁政策

admin2020-12-24 70

问题下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是()。

选项 A:地理位置
B:使用用途
C:朝向采光
D:租赁政策

答案C

解析影响房屋租金确定的内在因素主要有房屋结构合理性、房屋设施设备配备状况、室内装修好坏、楼层的高低、房屋的高低以及朝向采光等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/XbfaKKKQ

相关试题推荐

下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。A:容积率B:运营成本C:利息备付率D:成本利润率
不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值()。A:下降B:上升C:不变D:不能确定
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。A:物业管理水平B:同类型物业的市场供求关系C:业主目标收益要求D:物业适应性
对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等进行的研究，属于()阶段。A:投资机会研究B:初步
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。A:单元估算法B:单位指标估算法C:概算指标法
在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率...
某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率...
某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收...
()是指房地产投资容易受到政府政策的影响。A:易受政策影响性B:存在效益外溢和转移C:适于进行长期投资D:最高最佳使用性

随机试题

牙槽嵴修整术的手术时间，一般在拔牙后多长时间较为合适 A．1周 B．2周
下列关于货物招标投标的说法，正确的是()
下列关于年金的说法中，正确的有（）。 Ⅰ.教育费支出属于期初年金 Ⅱ.期初
企业月末在产品数量较多、各月在产品数量变化不大时，最适宜将产品生产费用在完工产品
信托财产需具备的条件包括()。
161、电缆线路的防火设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时验收，防火设施未
(2017年)2015年以来，甲公司为了更好地应对企业变革中的阻力，决定邀请外部
可交换公司债券自发行结束之日起（）后，方可交换为预备交换的股票。 A.6
关于建筑材料采购合同中违约责任的表述，正确的是（　　）。A.对约定由采购方自提货物的，若发生采购方的其他损失，其实际开支的费用由采购方承担B.若采购方已按期派
《城乡规划法》规定了城乡规划制定和实施应遵循的基本原则，其基本原则包括()。A:城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则B:先建设后规划的原则C:公共

下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是()。A:地理位置 B:使用用途 C:朝向采光 D:租赁政策

下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。A:容积率B:运营成本C:利息备付率D:成本利润率

不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值()。A:下降B:上升C:不变D:不能确定

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。A:物业管理水平B:同类型物业的市场供求关系C:业主目标收益要求D:物业适应性

对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等进行的研究，属于()阶段。A:投资机会研究B:初步

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。A:单元估算法B:单位指标估算法C:概算指标法

在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率...

某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率...

某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收...

()是指房地产投资容易受到政府政策的影响。A:易受政策影响性B:存在效益外溢和转移C:适于进行长期投资D:最高最佳使用性

牙槽嵴修整术的手术时间，一般在拔牙后多长时间较为合适 A．1周 B．2周

下列关于货物招标投标的说法，正确的是()

下列关于年金的说法中，正确的有（）。 Ⅰ.教育费支出属于期初年金 Ⅱ.期初

企业月末在产品数量较多、各月在产品数量变化不大时，最适宜将产品生产费用在完工产品

信托财产需具备的条件包括()。

161、电缆线路的防火设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时验收，防火设施未

(2017年)2015年以来，甲公司为了更好地应对企业变革中的阻力，决定邀请外部

可交换公司债券自发行结束之日起（）后，方可交换为预备交换的股票。 A.6

关于建筑材料采购合同中违约责任的表述，正确的是（ ）。A.对约定由采购方自提货物的，若发生采购方的其他损失，其实际开支的费用由采购方承担B.若采购方已按期派

《城乡规划法》规定了城乡规划制定和实施应遵循的基本原则，其基本原则包括()。A:城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则B:先建设后规划的原则C:公共

关于建筑材料采购合同中违约责任的表述，正确的是（　　）。A.对约定由采购方自提货物的，若发生采购方的其他损失，其实际开支的费用由采购方承担B.若采购方已按期派