首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,
昕玥
2019-12-17
36
问题
张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积800元。该房地产的建筑物为三层,总建筑面积为700m2。张某拟购入后将一楼用于开设商铺,二、三楼用于居住。原业主开出的售价为总价140万元,张某为摸清该售价的合理性,找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?
选项
答案
解析
估价师在估价前需要了解估价对象的情况有:(1) 土地权属状况;(2)房屋产权状况;(3)该房地产是否符合规划要求;(4) 土地使用基本状况;(5)建筑物基本状况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/YOmNKKKQ
相关试题推荐
永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地,华天房地产
甲公司、乙公司与张某、王某共同出资设立了丙有限合伙企业,甲公司和王某是有限合伙人
张某与王某系邻居,但双方经常为琐事争吵,因而结仇。张某因心脏病死后,其子女依当地
丁拾得牛四后,因向钱某借钱便将牛四质押给了钱某,质押符合形式要件。张某发现牛四在
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项
永某、王某与李某三人签订合伙协议,设立了甲普通合伙企业,约定张某用现金5万元出资
张某、王某、李某合伙出资开办一食品加工厂(普通合伙企业),经王某和李某同意,由
某年春节,村民张某和李某在自家门前放鞭炮庆祝过年,两家相隔一条街,鞭炮均被扔到街
张某被宣告死亡后,与刘某在外地相识并举办了教堂婚礼并生下张乙,张某与刘某在财产上
张某生前创办了一家个人独资企业,张某去世以后,张某的妻子与成年子女都表示不愿继承
随机试题
根据专利法的规定,下列各项关于外观设计的表述中,不正确的是()。 A、外观设计
导致急性鼻炎的病原微生物主要是()。 A.EB病毒 B.鼻病毒、腺病毒 C
建筑钢材伸长率越大,说明钢材的()。
甲公司向乙公司购买50吨水泥,后甲通知乙需要更改购买数量,但一直未明确具体数量。
全面推行健康、安全、环境(HSE)管理的首要工作是()
诊断化脓性脑膜炎最可靠的依据是()A.发热、头痛B.喷射状呕吐C.惊厥D.脑脊液内找到细菌E.脑脊液异常改变
对支撑线和压力线的修正过程是对现有各个支撑线和压力线()的确认。A、影响力B、重要性C、走势D、估值
商业银行对贷款进行分类应当考虑的因素包括( )。A.借款人的还款能力B.借款人的还款记录C.借款人的还款意愿D.贷款项目的盈利能力E.银行的信贷管理状
可干扰乙醇代谢过程,导致双硫仑样反应的药物是A.甲硝唑B.咪康唑C.氟康唑D.酮康唑E.伊曲康唑
行政机关在建设工程领域实施的如下行政行为中,不属于行政许可的行为是( )。A.建造师执业资格注册B.吊销资质证书C.颁发安全生产许可证D.核准企业