2. 考公考编
  3. 某房地产的重建成本为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况

某房地产的重建成本为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况

tikufree2020-05-20  35
问题 某房地产的重建成本为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为9％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。A、1838.00B、1843.55C、1845.87D、1850.00
选项
答案B
解析本题考查的是分解法。2000－150－0.8÷9％×[1－1÷（1＋9％）15]＝1843.55（万元）。参见教材P323。
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