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某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况
tikufree
2020-05-20
33
问题
某房地产的重建成本为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为9%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为()万元。A、1838.00B、1843.55C、1845.87D、1850.00
选项
答案
B
解析
本题考查的是分解法。2000-150-0.8÷9%×[1-1÷(1+9%)15]=1843.55(万元)。参见教材P323。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZzgpKKKQ
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