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考公考编
对于房地产估价准确性的认识正确的有()。 A、即使都是合格的估价师,也不可能得
对于房地产估价准确性的认识正确的有()。 A、即使都是合格的估价师,也不可能得
恬恬
2020-05-20
34
问题
对于房地产估价准确性的认识正确的有()。A、即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值B、所有的评估价值都会有误差C、能用物理量测量的误差来要求估价的误差D、判断一个评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将它与真实价值进行比较E、由复核估价师直接评判一个评估价值的对与错和误差的大小
选项
答案
ABD
解析
本题考查的是房地产估价的特点。选项C,估价是科学,也是艺术,无法做到像物理学那样精准的要求估价误差;选项E,复核时,一般是间接判断,而不是直接判断。用是否遵循估价程序,是否遵守职业道德的方法来判断。参见教材P9。
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