某宗房地产收益年限为50年，通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为8%，则该宗...

admin2020-12-24 35

问题某宗房地产收益年限为50年，通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

选项 A:1100
B:636
C:1300
D:1204

答案D

解析V=A*[n/(1+Y)]（当g=Y时），则V=26*[50/(1+8%)=1203.7

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