首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
【2012真题】某宗土地的总面积为5000m2,容积率为2,剩余使用年限为30年
【2012真题】某宗土地的总面积为5000m2,容积率为2,剩余使用年限为30年
书海库
2019-12-17
34
问题
【2012真题】某宗土地的总面积为5000m2,容积率为2,剩余使用年限为30年,用途为工业,现可依法变更为商业用地,容积率提高到3,剩余使用年限不变。现时该类工业用地50年期的建设用地使用权楼面地价为2000元/m2,工业用地报酬率为6%;变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元/m2,商业用地报酬率为10%。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为( )万元。
选项
A.4000B.4004C.4021D.4037
答案
D
解析
该类工业用地30年期使用权楼面地价为:[img]/upload/tiku/225/9056393_1.png[/img]该类商业用地30年期使用权土地单价为:[img]/upload/tiku/225/9056393_1_1.png[/img] 补地价=11567.89×5000 -1746.6×2×5000 = 4037(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bNg9KKKQ
相关试题推荐
绿色GDP是指一个国家或地区在考虑了自然资源(主要包括土地、森林、矿产、水和海洋
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收
某市A区因经济开发需要,决定征用该区某村的集体土地300亩。因土地补偿问题协商不
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后
某县土地局干部石某违反规定超计划生育,依法给予其撤职处分。下列说法中错误的是()
2010年12月15日,国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次
资本家对劳动工人的剥削即是对劳动工人剩余价值的剥削。()
划分固定资本和流动资本的根据是生产资本不同部分在剩余价值生产过程中的作用不同。(
下列关于材料一中“没收他们多余的农具与好的田地,分给他们坏的”做法评述正确的足()。 A.这属于土地革命战争时期王明“左”倾冒险主义 B.土地革命战争时期应
材料二中,中国共产党对富农实行减租减息政策的目的不包括()。 A.集中力量打击封建地主 B.巩固和扩大抗日民族统一战线 C.更好地保护中农和小土地出租者
随机试题
下列对“正治”法的定义描述正确的是 A、是逆其证候性质而治的一种特殊的治疗法则
桃核承气汤主治病证的病机是 A.下焦湿热 B.下焦蓄血 C.下焦蓄水 D
作为默示的宪法规范,宪法惯例在一国的宪政实践中发挥着重要作用。下列关于宪法惯例的
工程质量监督机构,应在工程竣工验收之日起()个工作日内,向备案机关提交工程质量
如果你是公司主管,你下属中有这样一位员工——他自主性、独立性很强,不愿受人管束,
有清燥润肺、养阴益气功效的方剂是
()认为,操作性行为主要受强化规律的制约。
慢性肾功能不全,血磷轻度升高,可给予的磷结合剂为A.碳酸钙B.氢氧化铝制剂C.骨化三醇D.钙离子拮抗剂E.ACEI/ARB
初产妇,26岁。因第二产程延长行产钳助产,产后阴道流血约800ml,诊断为子宫收缩乏力所致,其主要临床表现应是A:胎盘剥离延缓而出血B:胎盘娩出后出血无血块
银行存款日记账余额与银行对账单余额不一致,原因可能有______。A.银行存款日记账记账有误B.银行记账有误C.存在未达账项D.存在企业与银行均未付