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  3. 甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自20

甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自20

昕玥2020-05-20  57
问题 甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为( )。　　A.65.49万元　　C.66.21万元　　D.66.54万元　　B.67.26万元
选项
答案C
解析对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2+2×6×12%=66.54(万元)。
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