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甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自20
甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自20
昕玥
2020-05-20
62
问题
甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2012年度应缴纳的房产税为( )。 A.65.49万元 C.66.21万元 D.66.54万元 B.67.26万元
选项
答案
C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲公司应缴纳的房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2+2×6×12%=66.54(万元)。
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