首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。()
成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。()
tikufree
2020-05-20
39
问题
成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是成本法适用的估价对象。成本法估价比较费时费力,因为测算估价对象尤其是建筑物较老旧的房地产的重新购建成本和折旧,难度都较大。如果建筑物过于破旧,基本上没有了使用价值,通常就不宜采用成本法估价。参见教材P286。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cM5pKKKQ
相关试题推荐
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目,向市规划局申请办理建设工程规划许可
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发
【52-53】 A.防治必需、安全有效、价格合理、使用方便、中西药并重、基本保
房地产开发项目可行性研究中开发建设计划的主要内容有( )。 A、前期开发计划
下列不确定性因素中,对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有( )
效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有( )。 A、净现值法
决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有( )。 A、销售价格 B、土地
房地产开发项目竣工后,建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有( )。 A、前
政府在房地产市场中的主要职能有( )。 A、制定市场规则 B、进行市场监管
影响房地产市场发展的基本因素有( )。 A、社会因素 B、经济因素 C、资
随机试题
胆总管探查术的指征,不包括 A.胆总管触及异物或块状物者 B.胆总管扩张
属于施工成本管理技术措施的是()。
B级绝缘的三相异步电动机允许最高温度为120℃,则此电动机的温升为( A.
案例: 《小扎染》属于义务教育“设计·应用”学习领域的学习内容,张老师是这样设计该堂课的:首先,引导学生欣赏民间扎染的传统工艺,使学生初步认识扎染及其特...
英国公民张先生2014年4月在中国境内的外商投资企业任职取得工资薪金所得人民币7000元,则张先生当月计算个人所得税的应纳税所得额为()元。A.6200B.
对绦虫、血吸虫感染均有良效的是()A:噻嘧啶B:氯硝柳胺C:甲苯咪唑D:吡喹酮E:哌嗪
指定受益人必须经()同意。A:投保人B:被保险人C:保险人D:当事人
买卖双方签订一份3个月后交割一揽子股票组合的远期合约,该一揽子股票组合与沪深300股指构成完全对应,现在市场价值为150万人民币,即对应于沪深指数5000...
运输的最基本效用是()。 A.改变运输对象的属性 B.对运输对象进行临时性储存 C.改变运输对象的本质特征 D.克服生产和需求在空间和时间上的差异
关于税收乘数的说法,错误的是()。A.税收乘数是指国民收入变动与引起这种变动的税收变动的比率B.税收乘数大小取决于边际消费倾向C.税收乘数为负数D.政府