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财务会计
【背景资料】 某机电安装工程项目,某建筑公司于2013 年3 月8 日与某建设
【背景资料】 某机电安装工程项目,某建筑公司于2013 年3 月8 日与某建设
shuhaiku
2019-12-17
34
问题
【背景资料】某机电安装工程项目,某建筑公司于2013 年3 月8 日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2 工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6 级以上(含6 级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28d 内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28d 后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费为30 元/工日,机械台班费为1000 元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10d,窝工费用合计为3000 元。事件2:5 月18 日发生6 级大风,一直到5 月21 日开始施工,造成20 名工人窝工。事件3:5 月21 日用30 个工日修复因大雨冲坏的永久道路,5 月22 日恢复正常挖掘工作。事件4:5 月27 日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2d,造成人员窝工10 个工日。事件5:5 月29 日,因外部供电故障,使工期延误2 天,造成20 人窝工,2 台施工机械窝工。事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3d 进行设计变更,造成人工窝工60 个工日,机械窝工9 个台班。合同内容按要求施工完成后,建设单位组织有关单位进入验收流程。【问题】1.分别说明事件1 至事件6 的工期延误和费用增加应由谁承担,并说明理由。如是建设单位的责任,应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?
选项
答案
解析
(1)工期延误和费用增加的承担责任划分:事件1:应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。理由:因建设单位造成的施工临时中断,从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期10d,费用3000 元。事件2:工期延误3d 应由建设单位承担,造成20 人窝工的费用应由承包单位承担。理由:因为6 级大风按合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承包单位工期3d。事件3:应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。理由:冲坏的永久道路是由于不可抗力(合同中约定的大雨)引起的道路损坏,应由建设单位承担其责任。建设单位应补偿承包单位的费用为:30 元/工日×30 工日=900 元事件4:应由承包商承担由此造成的工期延误和增加费用。理由:该事件的发生原因属承包商自身的责任。事件5:应由建设单位承担工期延误的责任,承包单位承担费用增加的责任。理由:外部供电故障属于第三方责任,不属于建设单位的责任。建设单位应补偿承包单位工期2d。事件6:应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。理由:施工图纸是由建设单位提供的,停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期3d。建设单位应补偿承包单位费用:(30×60×60%+9×1000×60%)元=6480 元
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