下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务.A:沟通是否顺利 B:信息收集是否完善 C:接待水平

admin2020-12-24 70

问题下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务.

选项 A:沟通是否顺利
B:信息收集是否完善
C:接待水平是否专业
D:营销展示是否全面

答案C

解析

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市场法适用的估价对象是（　　）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易
土地增值税是房地产（　　）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给
从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应B.房地产供给的角
忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773
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某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应...
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我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人
实行定期定额缴纳税款的纳税人在法律、行政法规规定的期限内或税务机关依据法规的规定
下列整定内容，属于配电装置过电流保护整定的是（）。
做结核菌素试验阴性，下列哪种情况不属于假阴性反应
耶鲁大学的阿尔德福认为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系需要和成长需要，
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金融市场是以（）为交易对象。A.实物资产B.货币资产C.金融资产D.无形资产
甲超越代理权使用乙公司的合同专用章，在乙不知情的情况下以乙的名义与丙订立合同，以上情况丙并不知情，则此合同的效力为（）。A.有效B.无效C.由甲决定是否有效
下列各项属于社会研究的伦理的是（）。A.弄清研究经费来源，确保研究客观性B.注重社会公正，敢于面对负面歧视C.保持价值中立，不泄露被研究者隐私D.坚持整
个人根据国家有关政策规定缴付的年金个人缴费部分，在不超过本人缴费工资计税基数的5%标准内的部分，暂从个人当期的应纳税所得额中扣除。（　　）

下列选项中，()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务.A:沟通是否顺利 B:信息收集是否完善 C:接待水平

市场法适用的估价对象是（ ）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易

土地增值税是房地产（ ）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应B.房地产供给的角

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经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。A.773

某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的...

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个人根据国家有关政策规定缴付的年金个人缴费部分，在不超过本人缴费工资计税基数的5%标准内的部分，暂从个人当期的应纳税所得额中扣除。（ ）

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从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

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