　某套住房现在的价格是100万元，预计房价每年上涨5%。某人打算在第5年末将该住

天天题库2019-12-17 58

问题　某套住房现在的价格是100万元，预计房价每年上涨5%。某人打算在第5年末将该住房买下，为此准备拿出一笔钱进行投资，并准备将该项投资5年后收回的款项用于购买该住房。假设该项投资的年复利收益率为4%，试计算此人现在应一次性投资多少钱，才能保证5年后投资收回的款项可以买下该套住房。

选项

答案

解析第5年末房价　　＝100×（1＋5%）^5 ＝100×（F/P，5%，5）＝127.63（万元）　　现在的投资额　　＝127.63×（1＋4%）^－5 ＝127.63×（P/F，4%，5）＝104.90（万元）

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